РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.
при секретаре Хабибулиной Д.Г.
с участием представителя истца Емельянова П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорниковой Натальи Петровны к Зорникову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зорникова Н.П. обратилась в суд с иском к Зорникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. После приобретения указанной квартиры, 08.12.2006, истец заключила брак с ответчиком Зорниковым В.Н. Поскольку спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака, оно относится к личному имуществу истца и не является совместной собственностью супругов. С 30.09.2008 ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 05.05.2026. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, намерения использовать указанную квартиру в качестве постоянного места жительства он не выражает. Фактически ответчик проживает по иному адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
16.05.2026 истец предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, однако в досудебном порядке данный вопрос разрешить не удалось. Сохранение регистрации ответчика в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника, создает препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, а также влечет для истца дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Просит суд признать Зорникова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Зорникова Н.П. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Емельянов П.В. в судебном заседании требования поддержал по доводам иска, просил их удовлетворить.
Ответчик Зорников В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по ЕАО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Из материалов дела следует, что Зорникова Н.П. и Зорников В.Н.. состояли в браке с 08.12.2006 по 05.05.2026.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Зорниковой Н.П. с 06.10.2004, из чего следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака, совместно нажитым имуществом бывших супругов не является.
Согласно справке от 14.05.2026 в спорном жилом помещении до настоящего времени значится зарегистрированным Зорников В.Н.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, членом семьи Зорниковой Н.П. ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нём нет.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку спорная квартира является личной собственностью Зорниковой Н.П., какого-либо соглашения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось. Зорников В.Н. в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в квартире является вынужденным, и он сохраняет интерес в использовании квартирой, материалы дела не содержат.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зорниковой Натальи Петровны к Зорникову Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Зорникова Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес> (паспорт № №, СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Зорникова Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ФИО1 <адрес> <адрес> (паспорт № №, СНИЛС №) с регистрационного учёта по адресу: ЕАО, <адрес>.
Взыскать Зорникова Виктора Николаевича (паспорт № №, СНИЛС № в пользу Зорниковой Натальи Петровны (паспорт № №) государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья В.А. Пермина
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2026 г.