РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Перминой В.А., при секретаре Чеботаревой В.С.
с участием истицы Барахтиной Л.Н.
представителя истицы Жаркова Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению Барахтиной Любови Николаевны к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Барахтина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование требования указала, что она с 22.06.1974 г. постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес> <адрес>, которое ей выделено как работнику колхоза «Заветы Ильича». Ордер на вселение на жилое помещение не выдавался. Документов в Госархиве ЕАО и в администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО не сохранилось. Другого жилья у неё нет.
Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истица Барахтина Л.Н. просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес> <адрес>, по доводам иска. Дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение ей предоставлено колхозом «Заветы Ильича», где она осуществляла трудовую деятельность в 1974 году, с тех пор она постоянно проживает в нем, несет бремя его содержания.
В судебном заседании представитель истца Жарков Е.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил что, истица его бабушка. С 1974 г. она постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес>, открыто владеет указанным имуществом как своим собственным, никуда не выезжала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
В соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.
Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8 ЖК РФ), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.
В силу положений статьи 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности МО «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО с 04.02.2021.
Из искового заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес> <адрес> <адрес> предоставлено Барахтиной Л.Н. в 1974 году в связи с трудовой деятельностью в колхозе «Заветы Ильича».
В поквартирной карточке на спорное жилое помещение, нанимателем указана Барахтина Л.Н., зарегистрирована с 22.06.1979 г. Вместе с ней вселены муж ФИО5, сын ФИО6
Кроме того, в поквартирной карточке указано, что Барахтина Л.Н. работала в ОТКЗ колхозе «Заветы Ильича» дояркой, что также подтверждается трудовой книжкой колхозника, согласно которой истица вступила в члены колхоза 03.07.1970 г.
Согласно архивной справке ОГБУ «Госархив ЕАО» от 04.08.2026 в поступивших протоколах заседаний правления ОТКЗ колхоза «Заветы Ильича» за 1974-1976 гг. протоколом от 11.10.1976 Барахтина Л.Н. уволена с 12.10.1976 г.
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: ЕАО <адрес> <адрес> <адрес>, а также документы, подтверждающие начисление плательщику Барахтиной Л.Н. земельного налога.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО7 которая показала, что Барахтина Л.Н. примерно с 1980 г. до настоящего времени постоянно проживает в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес>, которое ей выделено как работнику колхоза «Заветы Ильича», открыто пользуется и владеет им.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются между собой, письменными доказательствами.
Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что вселение истицы в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, дающего право проживания, в связи с чем, Барахтина Л.Н. приобрела право пользования предоставленной на законных основаниях квартирой. Другого жилого помещения истица не имеет, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Барахтиной Л.Н. о признании права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО <адрес> <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барахтиной Любови Николаевны к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за Барахтиной Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.А. Пермина
Мотивированное решение составлено 18 августа 2026 г.