РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Колосовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Н.В., при секретаре Карасёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 01 апреля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Буряк И.Н., Буряк В.С. к Администрации Колосовского муниципального района Омской области, Уткиной Л.П. о прекращения права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Буряк И.Н., Буряк В.С. обратились в суд с указанным иском, в обоснование со ссылкой на ст. ст. 35, 45, 39.20 ЗК РФ указали, что на основании решения Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Для оформления права на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположено занимаемое жилое помещение, они обратились в Администрацию Колосовского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Однако получили отказ, т.к. земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок. Право на указанный земельный участок после смерти правообладателя. При жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не поступало. Владеют имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало, владеют добросовестно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Наследник Уткина Л.П. не обращалась с требованием о праве на спорное имущество. Просят признать прекратить за ФИО1 право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и признать за ними право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Колосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Уткиной Л.П. .
Истец Буряк И.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать право совместной собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Пояснил, что с 2002 года он и жена проживают в жилом доме. С указанного времени владеют земельным участком, на котором расположены жилой дом, хозяйственные постройки, огород, из владения участок не выбывал в течение всего срока, претензий от третьих лиц по поводу владения земельным участком в их адрес не поступало.
Истец Буряк В.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать право совместной собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Подтвердила пояснения данные Буряком И.Н..
Ответчик Уткина Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила дело рассматривать в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. В предыдущем судебном заседании пояснила, что после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году она приняла наследство и продала жилой дом и земельный участок Буряку И.Н., Буряк В.С. без оформления договора купли-продажи. Земельный участок был оформлен на её отца ФИО1, после смерти которого наследство приняла её мать ФИО2. Другие близкие родственники наследство после смерти ФИО1, ФИО2 не принимали.
Представитель ответчика Администрации Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств от него не поступало.
Заслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2); в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3).
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за Буряк И.Н., Буряк В.С. признано право совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. В особых отметках имеются сведения о праве собственности на земельный участок ФИО1 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га (л.д. 102-103).
Указанное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности на земельный участок за истцами, что подтверждается уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48), информацией Администрации Колосовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Согласно копии свидетельства о смерти № (л.д. 8), сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-70) следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Как следует из сведений ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-99) следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь Уткиной Л.П. . ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Копией свидетельства о рождении № (л.д. 95), копией свидетельства о заключении брака № (л.д. 96), сведениями ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38) подтверждается, что Уткиной Л.П. (ФИО1) Уткиной Л.П. является дочерью ФИО1, ФИО2.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании показали, что Буряк И.Н., Буряк В.С. длительное время постоянно проживают по адресу <адрес>. Жилой дом, хозяйственные постройки, огород находятся на земельном участке, который истцы используют по назначению, а именно сажают огород. Претензий от третьих лиц по поводу владения земельным участком истцам не поступало.
Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 56) подтверждается, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в составе семьи - пять человек. Ране по указанному адресу проживали: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежал ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смети ФИО1 наследство приняла его жена ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО2 наследство приняла её дочь Уткина Л.П., которая распорядилась наследственным имущества, продажа жилой дом и земельный участок истцам без оформления договора купли-продажи. С указанного времени наследники интереса к недвижимости не проявляли.
Истцы в период с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным земельным участком, как своим собственным, несут бремя содержания недвижимого имущества, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу владения указанным недвижимым имуществом в адрес истцов не поступало, прав на него никто не заявлял, договорных обязательств не имеется.
С учетом исследованных доказательств, суд находит исковые требования истцов к Уткиной Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Учитывая, что земельный участок находился в собственности ФИО1, то исковые требования истцов к Администрации Колосовского муниципального района Омской области удовлетворению не подлежат, поскольку администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В связи с указанными положениями закона настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Оснований для возврата излишне уплаченной государственной пошлины суд не усматривает, поскольку окончательные исковые требований истцов составили цену иска в размере 161550 рублей и на основании ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления подлежит оплате государственная пошлина в размере 5 841 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буряк И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Буряк В.С. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к Уткиной Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Буряк И.Н., Буряк В.С. право совместной собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Буряк И.Н., Буряк В.С. к Администрации Колосовского муниципального района Омской области отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Сорокина Н.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2026 года