РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Юлии Игоревны к Муравьеву Ивану Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лаптева Ю.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Муравьеву И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является сособственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик Муравьев И.В., который не является членом ее семьи, в квартире не проживает.
Истец Лаптева Ю.И. исковые требования поддержала. Суду показала, что приобрела квартиру за счет средств материнского капитала у М.. – матери ответчика и её сожителя Сергея, с которым она живет с 2013 года. М.. проживала в квартире одна до 2018 г., ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы с 2008 года, освободился в 2021 году. Данную квартиру М. купила в 2001 году. В ДД.ММ.ГГГГ. она умерла. После её смерти квартира стояла пустой. В 2019 г. она с сожителем сделали ремонт и заехали в квартиру. После того как они заехали в квартиру Муравьев И.В. не приходил, не звонил, вещей ответчика в квартире не было.
Ответчик Муравьев И.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 24 декабря 2015 года между М. (продавец) и Лаптевой Ю.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей продавцу на основании договора купли – продажи от 18 июня 2001 года. Право собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справки ОАСР УВМ МВД России по РБ ответчик Муравьев И.В. с 19 декабря 2006 года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.
Из ранее данных показаний в судебном заседании 21 мая 2024 г. свидетеля Ч., (л.д.63) следует, что Лаптеву Ю.И. знает с 2015 года.тогда она жила в мкр. Березовый. Потом она переехала в <адрес>. Она бывала у нее в гостях. Ответчик Муравьев И.В. является братом сожителя Лаптевой. Муравьева И.В. не видела. Сожитель Лаптевой – Сергей не общается с ним.
Из ранее данных в судебном заседании 21 мая 2024г. показаний свидетеля М. (л.д.64) следует, что он является родным младшим братом Муравьева И.В. Спорная квартира принадлежала его матери. Изначально у них была квартира в Брянске, которую они в 1999 году поменяли на спорную квартиру. В последний раз видел брата в 2007 – 2008 годах. Он не общался с матерью, братом. После смерти матери с Лаптевой заехали и стали жить в квартире. Вещей брата в квартире не было. Брат не приходил, встреться не пытался, что с ним он не знает.
В соответствии с подпунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П, определения от 13 июля 2000 г. №185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковойне порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользование этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, п.п.п.11,12,13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года 314 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку его право собственности было прекращено с момента заключения договора купли – продажи квартиры 24 декабря 2015 года, он не является членом семьи истца. Как указано ответчиком в заявлении об отмене заочного решения, им будут представлены дополнительные доказательства в опровержение заявленных требований. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не представлено. Согласно договору купли – продажи квартиры от 18 июня 2011 года М. (мать ответчика) приобрела квартиру по адресу: <адрес>, у Т., Е.В., А.В. Право собственности М. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управление Росреестра по РБ.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать Муравьева Ивана Викторовича,<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия Муравьева Ивана Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Т.В. Баторова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2026 года