РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Колосовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Н.В., при секретаре Карасёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 15 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Саломахиау А.Г.. к Администрации Колосовского муниципального района Омской области об исключении из наследственной массы права собственности на долю в жилом помещении и земельном участке, признании права собственности на долю в жилом помещении и земельном участке, встречному исковому заявлению Саломахина И.А.. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Саломахиау А.Г.. , Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании за умершим право собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора мены, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Саломахина А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Колосовского муниципального района Омской области об исключении из наследственной массы права собственности на долю в жилом помещении и земельном участке, признании права собственности на долю в жилом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований со ссылкой на ст. ст. 12, 131, 218, 433, 568, 570, 1112, 1152, 1154 ГК РФ указала, что в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ имелась 1/3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Также право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы по 1/3 доли за ней и ФИО1. Брак между ней и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Колосовского района. ДД.ММ.ГГГГ между Саломахиау А.Г.. и ФИО1 был заключен договор мены недвижимого имущества, в пункте 5 которого указано, что Саломахина А.Г. передает в собственность ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, а ФИО1 передает в собственность Саломахиной А.Г. 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли квартиры, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор был передан для регистрации перехода права собственности, однако на основании решения Тарского отдела Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена, в связи с тем, что на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. На основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению Саломахиной А.Г., Саломахина В.А., ФИО1 требования о снятии ограничения удовлетворены.
Просит исключить из наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать за Саломахиау А.Г.. право собственности <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю квартиры, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечены Администрация Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице их законного ФИО32 Саломахина И.А.. ; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ПАО Сбербанк в лице филиала № - Омской отделение №.
Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Комитет по образованию Администрации Колосовского муниципального района Омской области.
Саломахина И.А.. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Саломахиау А.Г.. , Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявления, ссылаясь на ст. ст.131, 218, 433, 568, 570, 1111, 1112, 1141, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, указала, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. На основании договоры мены ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в собственность Саломахиау А.Г.. доли на указанные объекты недвижимости, а ФИО28 передала в собственность ФИО28 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Брак между ней и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Колосовском судебном районе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В доме, который был передан ФИО1 по указанному договору мены проживали и продолжают проживать его дети: ФИО2, ФИО3, ФИО3 совместно с матерью Саломахина И.А.. . В доме поддерживается порядок, возделывается земельный участок, оплачиваются коммунальные услуги, в случае необходимости взаимодействие с государственными или местными органами власти осуществляется через Саломахину И.В.. . Истцами выполнены условия фактического принятия наследства в течение шести месяцев, несмотря на то, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Кроме истцов, наследником первой очереди является ФИО1, который отказался от принятия наследства после смерти ФИО1. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Саломахиау А.Г.. .
Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ; Установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного ФИО32 Саломахина И.А.. после смерти ФИО1 и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец Саломахиау А.Г.. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что после расторжения брака с ФИО1 в 2008 году они договорились, что ФИО1 передаст ей в собственность долю в квартире и земельном участке, а она передаст ФИО1 жилой дом и земельный участок. В 2009 году она купила дом и земельный участок по <адрес>, где ФИО1 проживал со своей новой семьей. В 2013 году они заключили договор мены, однако до настоящего времени переход права собственности на объекты недвижимости зарегистрирован не был. После обращения в Управления Росреестра выяснилось, что зарегистрировано обременение в виде ипотеки. После снятия обременения в 2014 году, обратиться совместно для регистрации не представилось возможным из-за отсутствия свободного времени, затем ФИО1 заболел и умер. Договор мены заключён сторонами добровольно, все существенные условия по договору мены достигнуты. Против удовлетворения встречных исковых требований Саломахиной И.А. в интересах несовершеннолетних детей не возражала.
Представитель истца – адвокат Куминов В.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования Саломахиной А.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, договор мены считается заключенным и исполненным. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 – Саломахина И.А. в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что после расторжения барка с ФИО1 они проживали раздельно некоторое время, затем они вновь стали проживать совместно по адресу: <адрес> до дня его смерти. После смерти ФИО1 она с детьми проживает по адресу: <адрес> в интересах детей она приняла меры к сохранности наследственного имущества, присматривает за домом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, ухаживает за приусадебным участком, распорядилась личными имуществом умершего, одежду раздала, мебель и бытовую технику сохранила. Автомобиль ВАЗ ФИО1 продал, автомобиль Лада Калина находится у Саломахина В.А., ей понятно, что она вправе в интересах детей-наследников истребовать указанный автомобиль. Не возражал а против удовлетворения исковых требований Саломахиной А.Г., ей известно со слов ФИО1, что жилой дом и земельный участок принадлежит ему на основании договора мены.
Ответчик Саломахин В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении посредством ГЭПС (л.д. 143). В предыдущем судебном заседании пояснил, что наследство после смерти отца ФИО1 он не принимал. После смерти отца он поставил автомобиль Лада Калина к себе в гараж для сохранности и передачи банку, поскольку автомобиль находится в залоге по кредитным обязательствам отца. На какое-либо наследственное имущество он не претендует и не распоряжался наследственным имуществом, долги отца он не оплачивал, совместно с ним не проживал.
Представитель ответчика Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие (л.д. 158).
Представитель третьего лица – Комитета по образованию Администрации Колосовского муниципального района Омской области Семенова Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований, поскольку права несовершеннолетних не нарушены.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления (л.д. 149, 153).
Представитель ПАО Сбербанк в лице филиала – Омское отделение № в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления (л.д. 154, 157).
Представитель Администрации Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки (л.д. 146).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20), выпискам из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70, 71-74, 75-80) ФИО1, Саломахиау А.Г.. , Саломахина В.А. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым принадлежат:
- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22), выпискам из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-84, 85-88) Саломахиау А.Г.. на праве собственности принадлежат:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Брак между ФИО1 и Саломахиау А.Г.. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 23).
Из пункта 5 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) следует, что ФИО1 и Саломахиау А.Г.. договорились, что Саломахиау А.Г.. передает в собственность ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
ФИО1 передает в собственность Саломахиау А.Г.. <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю расположенной на нем квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>.
В пункте 6 договора указано, что по соглашению сторон указанные объекты признаются равноценными.
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В п. 1 ст. 567 ГК РФ указано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Как следует из п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
На основании ст. 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
В пункте 9 договора указано, что передача обмениваемых объектов недвижимости состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая в этой части договор исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных документов о передаче недвижимости составляться не будет.
Анализируя содержание договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, обмениваемые объекты недвижимости в договоре четко определены с указанием их места нахождения, кадастровых и(или) инвентарных номеров, площади объектов недвижимости. Договор мены считается исполненным, в связи с передачей обмениваемых объектов.
Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.
Договор мены заключен добровольно, что подтверждается обращением Саломахиной А.Г., ФИО1, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из уведомления Тарского отдела Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), регистрация перехода права собственности была приостановлена, в связи с наличием зарегистрированного обременения в виде ипотеки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) обременение в виде ипотеки прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается сведениями ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти № (л.д. 35, 131).
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
Согласно сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35), копиям свидетельств о рождении №, №, № (л.д. 128-130) ФИО1, Саломахина И.А.. являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Брак между ФИО1 и Саломахиной (Юниковой) И.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, Саломахиау А.Г.. являются родителями Саломахина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Брак между ФИО1 и ФИО28 (Марковой) А.Г. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается информацией нотариуса <адрес> (л.д. 30).
Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Омской обалсти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91) на имя ФИО1 на момент смерти были зарегистрированы транспортные средства (сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью собственника): №, гос. рег. знак № года выпуска; №, гос. рег. знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Согласно выпискам из похозяйственных книг (л.д. 93-110) ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически проживал без регистрации по адресу: <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ г.г..
В период с ДД.ММ.ГГГГ года проживал по адресу: <адрес> совместно с Саломахина И.А.. , детьми ФИО2, ФИО3, которые выбыли ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В период ДД.ММ.ГГГГ г.г. Саломахина И.А.. , ФИО2, ФИО3, ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года) значатся на похозяйственном учете по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой Администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120).
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с семьей ФИО1 и Саломахина И.А.. по <адрес>, у которых имеются дети Артём, Миша и Маша. Также ранее ФИО28 какой-то проживали по другому адресу. После смерти ФИО1 Саломахиной И.А с детьми проживает по <адрес>, следит за домом, осуществляет уход за приусадебным участком. Им известно, что при жизни у ФИО1 был автомобиль красного цвета, но где он в настоящее время они не видели.
Судом установлено, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежали 1/3 доли земельного участка и <данные изъяты> доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, которыми он распорядился при жизни, заключив с Саломахиау А.Г.. договор мены от ДД.ММ.ГГГГ и приняв в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 и Саломахиау А.Г.. приняли друг от друга недвижимое имущество и владели им до настоящего времени, а ФИО1 до дня смерти. Зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке они не успели по различным причинам.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения законодательства, суд признает договор мены заключенным, что является основанием для регистрации перехода права собственности на обмениваемые объекты недвижимости.
Исковые требования Саломахиной А.Г. об исключении из состава наследственного имущества ФИО1 1/3 доля земельного участка и <данные изъяты> доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес> признании за ней права собственности на указанные объекты подлежат удовлетворению с прекращением права собственности ФИО1.
Кроме того, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества ФИО1 подлежат включению земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО1 наследство фактически приняли его дети ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице их законного ФИО32 Саломахина И.А.. , поскольку приняли меры к сохранности наследственного имущества, проживали после смерти ФИО28 в доме по адресу <адрес>, поддерживали его в надлежащем техническом состоянии, ухаживали за земельным участком. Также Саломахина И.А.. в интересах наследников-детей распорядилась личным имуществом наследодателя, раздала одежду, сохранила мебель и бытовую технику. Иных наследников принявших наследство судом не установлено.
Саломахина И.А.. после расторжения брака с ФИО1 в № году совместно не проживали, раздел имущества между ними не производился. Жилой дом и земельный участок на основании договора мены был приобретен ФИО1 хоть и в период брака, но за счет личного недвижимого имущества, приобретенного до брака с Саломахина И.А.. . В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ Саломахина И.А.. не вправе претендовать на раздел указанного имущества, что ею и не оспаривалось.
Кроме того, сын наследодателя ФИО1 наследство после смерти отца не принимал, они проживали раздельно, имуществом наследодателя он не распоряжался, долги наследодателя не оплачивал. Автомобиль <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1 он на время поставил к себе в гараж, поскольку автомобиль находится в залоге у банка по кредитным обязательствам ФИО1. На наследство после смерти ФИО1 он не претендует, автомобиль готов передать банку или законным наследникам.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Саломахина И.А.. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению с прекращением права собственности Саломахиау А.Г.. на указанные объекты недвижимости.
При этом, исковые требования Саломахина И.А.. в интересах несовершеннолетних о признании права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок заявлены излишне, поскольку в случае смерти достаточно включения в состав наследства указанных объектов недвижимости.
Учитывая положения ст. 1151 ГК РФ о наследовании выморочного имущества суд приходит к выводу, что Администрация Колосовского муниципального района Омской области является ненадлежащим ответчиком по делу и подлежит исключению судом из соответчиков. До момента завершения реорганизации органов местного самоуправления надлежащим ответчиком по делу являлась Администрация Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, в связи с нахождением наследственного имущества жилого дома и земельного участка на территории сельского поселения в с. Колосовка.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности указанные объекты недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саломахиау А.Г.. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ФИО10 <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице их <данные изъяты> Саломахина И.А.. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, к Саломахина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, №, удовлетворить.
Исключить из наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:
- <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
- <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Саломахиау А.Г.. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.
Исковые требования ФИО28 Артёма ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО10 <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО10 <адрес>, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице их законного ФИО32 Саломахина И.А.. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к Саломахиау А.Г.. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области, № удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице их законного ФИО32 Саломахина И.А.. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственной массы ФИО1 недвижимое имущество на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО31 Артёмом ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым, прекратив право собственности Саломахиау А.Г.. на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Сорокина Н.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 июля 2026 года