ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 г. г.Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Мартыновской Е.О., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» о признании обязательств по оплате членских и целевых взносов за земельный участок исполненными,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» (далее по тексту СНТ «Энергетик»), в котором просит признать обязательства по оплате членских и целевых взносов в СНТ «Энергетик» за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, за период 2023 г., 2024 г., 2025 г. – исполненными.
В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1 766 ± 29 кв.м., кадастровый ***, а также садового дома площадью 70,9 кв.м., расположенного на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Энергетик» и оплатила членский взнос в размере 12 700 руб.
Также истцом произведены членские взносы за 2024 г. и 2025 г., в частности ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 500 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 550 руб. (включая пени).
При этом оплачивая членский взнос в 2025 г. истцу были также выставлены пени, в связи с тем, что ей не оплачены членские взносы за еще 2 смежных земельных участка.
Вместе с тем, земельный участок, находящийся в собственности истца еще до вступления ее в члены СНТ объединен в один земельный участок с кадастровым номером 38:34:051101:231, в связи с чем истец полагает неправомерным начисление иных членских взносов и считает ее обязательства, как члена СНТ, исполненными в полном объеме.
Учитывая, что в досудебном порядке разрешить возникшую ситуацию не представилось возможным, в связи с тем ответчик фактически игнорирует заявления истца о предоставлении устава СНТ, приходно-расходных смет, финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов, истец обратилась с настоящим иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Энергетик» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Судебная корреспонденция, направленная по месту нахождения ответчика возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
Принимая во внимание, что ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив предмет и основание искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Как следует из ч.1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета (ч.7.1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов (ч.7.2 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Содержание п.1 ч.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ гласит, что член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.
Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); финансово-экономического обоснования размера взносов (п.1, 2, 6 ч.3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
При разрешении возникшего спора судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера ***.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец передал, а покупатель принял в собственность земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1 766 +/- 29 кв.м., и садовый дом площадью 70,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Переход к истцу права собственности названных выше объектов недвижимости зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана членская книжка садовода <адрес>
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 внесла в кассу СНТ «Энергетик» денежные средства в размере 12 700 руб., из которых 8 050 руб. - членский взнос за 2023 г. (1/2 ч.), 4 650 руб. - электроэнергия.
Как следует из квитанций к приходным кассовым ордерам истец ДД.ММ.ГГГГ оплатила в кассу СНТ «Энергетик» денежные средства в размере 5 500 руб., из которых 1 000 руб. - вступительный взнос, 4 500 руб. - электроэнергия, также ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила ответчику 9 550 руб., из которых 8 050 руб. - взнос, 1 500 руб. - пени.
Из справки и расчета председателя СНТ «Энергетик» ФИО7 следует, что у истца имеется задолженность по взносам за 2024 г., 2025 г., 2026 г. <адрес> размер задолженности по взносам составляет 59 800 руб., за электрическую энергию - 329 руб.
В соответствии с расчетом задолженности, подготовленным председателем и кассиром СНТ «Энергетик», у истца наличествует задолженности по взносам за 2024 г.: дача *** руб. (6 500 + 500 пени), дача *** руб. (6 500 + 500 пени), дача *** руб. (6 500 + 500 пени - 1 600 скидка за охрану дачи); за 2025 г.: дача *** руб. (7 500 + 500 пени), дача *** руб. (7 500 + 500 пени), дача *** руб. (7 500 + 500 пени - 2 100 скидка за охрану дачи - 1 200 скидка на общественные нужды на одну дачу).
Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в пояснениях, данных ФИО7 в ходе проверки заявления истца о самоуправстве, председатель СНТ «Энергетик» указал, что «по факту оплаты взносов ФИО2 за три участка, данный вопрос будет пересмотрен, поскольку данные участки были объединены в один».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Энергетик» с заявлением о предоставлении копии устава СНТ «Энергетик», приходно-расходных смет на *** гг., финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов на *** гг.
В рамках судебного разбирательства в целях установления или опровержения доводов иска, судом неоднократно также истребованы у ответчика названные выше документы, однако, сторона истца уклонилась как от явки в судебные заседания, так и от предоставления документов по юридически значимым обстоятельствам спора, при том, что требуемые документы финансово-экономического обоснования размера членских взносов, находятся исключительно в распоряжении ответчика, который в свою очередь является юридическим лицом, осуществляющим деятельность по организации и регулированию садоводческого некоммерческого товарищества.
Анализируя приведенные выше нормы материального права в контексте установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание поведение ответчика, которое с учетом фактического игнорирования требований суда о предоставлении документов по юридически значимым обстоятельствам спора, уклонения от явки в суд, признается недобросовестным, а также правовое положение спорящих сторон, в котором ответчик является юридическим лицом, уполномоченным на организацию и управление деятельностью СНТ, а истец членом данного товарищества, который с учетом бездействия ответчика лишен возможности предоставления исчерпывающих доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению членских взносов, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований и наличии оснований, с учетом имеющихся в деле доказательств, для признания обязательств истца по оплате членских и целевых взносов перед СНТ «Энергетик» за земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, за 2023, 2024, 2025 годы исполненными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» о признании обязательств по оплате членских и целевых взносов за земельный участок исполненными удовлетворить.
Признать обязательства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (***, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ***) по оплате членских и целевых взносов перед садовым некоммерческим товариществом «Энергетик» за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за *** г. исполненными.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.О. Мартыновская
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.