ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 февраля 2026 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И., при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А., с участием представителя истца Аберкон Э.Л., прокурора Правосудовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО2 о переселении в маневренный жилой фонд,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить ответчика ФИО2 из <адрес> в <адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 12,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, площадью 43,4 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2
Согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>», многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Новосибирска от 19.06.2025 № 25 «О дальнейшей эксплуатации аварийного многоквартирного дома по <адрес>», в целях недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с угрозой жизни, здоровью и имуществу жителей, проживающих в многоквартирном жилом доме по <адрес>, комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес>:
1. Признать ситуацию критической, представляющей угрозу жизни, здоровью и имуществу людей.
2. Перевести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства, привлекаемые для обеспечения безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома по <адрес>.
3. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города:
3.2. до полного расселения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, рассмотреть возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, гражданам, нуждающимся в их предоставлении.
4. <адрес> проинформировать жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> о введении режима повышенной готовности и о мерах, принимаемых для предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации.
Постановлением мэрии города Новосибирска от 03.07.2025 № 7342 «О введении на территории <адрес> режима повышенной готовности», в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес> на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № управления по жилищным вопросам мэрии <адрес>, администрации <адрес> было поручено до фактического расселения принять меры по переселению жителей дома по <адрес> в жилые помещения маневренного фонда, путем обращения в суд с соответствующими исковыми заявлениями.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города для обращения в суд для переселения были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе для: ФИО2 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 12,4 кв.м., по адресу: <адрес>
<адрес> во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности были подготовлены уведомления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> о необходимости переселения в маневренный фонд. По вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>.
До настоящего времени ответчик по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес> не обращалась.
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Таким образом, предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не приняла должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно ст.106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда в указанном случае заключается на период до завершения расчетов с гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 7-9).
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).
Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации <адрес> на основании акта осмотра дома принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12) о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций, поскольку дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> введен режим повышенной готовности (л.д. 13-14).
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>, для ФИО2 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 12,4 кв.м., по адресу: <адрес> проспект, 218, ком. № (л.д. 16-17).
<адрес> во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику направлено уведомление о необходимости переселения в маневренный фонд (л.д. 23).
От переселения в указанное жилое помещение ответчик отказывается, настаивает на расселении жилого дома.
Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
Учитывая, что постановлением мэрии города Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ срок расселения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, установлен до 2033 года, дальнейшее пребывание (проживание) в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: <адрес>, расположенной в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, площадью 12,4 кв.м. (комната №) в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле № (54RS0№-66) Ленинского районного суда <адрес>.