ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1 о переселении в маневренный жилой фонд,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1. Постановлением мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес> введен режим повышенной готовности. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска для принудительного переселения, в том числе для ответчика было забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 21,7 кв.м. по <адрес>. Ответчику было направлено уведомление о необходимости переселения в маневренный фонд, по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска. До настоящего времени ответчик по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда не обращался.
Представитель истца Администрации Ленинского района г.Новосибирска – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Судебные повестки, направленные в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации право на жилище является одним из основных конституционных прав гражданина Российской Федерации.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст.2, ст.21 ч.1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, площадью 32,5 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1.
Постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено осуществить расселение многоквартирного дома до 2033 года включительно.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности принято решение № о переселении жителей многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> в маневренный фонд <адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома, в связи с которым комиссия решила:
1. Признать сложившуюся ситуацию критической, развитие которой представляет реальную угрозу жизни и здоровью людей.
2. Перевести в режим функционирования «Повышенная готовность» силы и средства, привлекаемые для обеспечения безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома по <адрес>.
3. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города:
- до полного расселения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, рассмотреть возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда г.Новосибирска в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, гражданам, нуждающимся в их предоставлении.
4. Администрации Ленинского района г.Новосибирска проинформировать жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о введении режима повышенной готовности и о мерах, принимаемых для предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации.
Постановлением мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес>, на территории <адрес>, введен режим повышенной готовности.
Согласно письма департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города от ДД.ММ.ГГГГ № для ФИО1 забронировано жилое помещение маневренного фонда площадью 21,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление о необходимости обращения в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда.
До настоящего времени ответчик в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда не обращался, иное в материалах дела отсутствует.
Суд принимает во внимание, что в силу ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ФЗ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
- в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Сроки действия договора найма жилого помещения установлены в статье 106 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от основания предоставления такого жилого помещения.
В данном случае предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в связи с угрозой обрушения конструкций дома.
Переселение в маневренное жилье не влечет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, не освобождает муниципалитет от обязанности по предоставлению гражданам равнозначного жилого помещения либо от выплаты денежной компенсации собственникам жилых помещений, изымаемых для государственных и муниципальных нужд на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ.
На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.
Переселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: <адрес>, расположенной <адрес> в <адрес>, в забронированное помещение маневренного фонда площадью 21,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2026.
Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-1981/2026 (УИД 54RS0006-01-2025-015897-63) Ленинского районного суда г. Новосибирска.