РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 34 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.
В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. Квартира, площадью 34 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО5 на срок 5 лет по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погиб в зоне СВО. После его смерти в квартиру вселилась бывшая жена ФИО1, ее супруг ФИО3 и совместная дочь ФИО1 и ФИО5 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Учитывая, что квартира предоставлялась ФИО5 как лицу из числа детей сирот, на состав семьи 1 человек, на срок 5 лет, ответчик проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающего документа, дающего им право на вселение и проживания в нем. В адрес ответчиков администрацией Ленинского района г.Новосибирска было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. До настоящего времени квартира ответчиками не освобождена.
Представитель истца Администрации Ленинского района г.Новосибирска – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска по изложенным доводам поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения (л.д.48-49).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Мэрией г.Новосибирска было вынесено постановление, которым в муниципальный специализированный жилищный фонд г.Новосибирска включено жилое помещение – квартира, общей площадью 34 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> отнесено к жилым помещениям для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г.Новосибирска и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, по которому ФИО5 для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства было предоставлено жилое помещение, площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно п.5 срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО5 (л.д.16).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в зоне проведения специальной военной операции, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27).
После его смерти в квартире стали проживать ФИО1, с несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3.
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО9 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.24).
Таким образом, в указанном жилом помещении в настоящее время проживают бывшая жена ФИО5 – ФИО1 с их несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруг ФИО1 – ФИО3.Из письменных возражений на иск следует, что поскольку спорная квартира была предоставлен ФИО5 в момент его участия в специальной военной операции, в данной квартире он не проживал и не мог вселиться, а также осуществить регистрацию своей несовершеннолетней дочери ФИО2.
ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, поскольку является законным представителем несовершеннолетней ФИО2.
Ответчики регулярно оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.50-56).
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, в судебном заседании пояснила, что ФИО5 в мае 2024 года приезжал в отпуск, проживал в спорной квартире, брал с собой дочь Катю. Дочь в квартире не успел зарегистрировать, потому что он приезжал на похороны деда.
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, в судебном заседании пояснила, что ФИО5, когда получил квартиру, проживал там с дочкой Катей. Он хотел оставить квартиру дочке. Изначально хотел брать сертификат, был выбор между сертификатом и квартирой.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ, в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Учитывая, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 на основании договора найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, относится к муниципальному специализированному жилищному фонду г.Новосибирска, в договоре в качестве членов семьи для вселения никто не указан, в квартире ответчики не зарегистрированы, договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключен, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г.Новосибирска удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 34,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры площадью 34,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Новосибирска.
Председательствующий судья: (подпись) О.В.Безуглова
Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2026.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-2043/2026 (УИД 54RS0006-01-2025-016064-47) Ленинского районного суда г. Новосибирска.