РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Нагорновой А.А., с участием представителя истца Постоваловой К.Д., ответчика Шаеховой Л.В., прокурора Правосудовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Шаеховой Людмиле Викторовне о переселении в маневренный жилой фонд,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Шаеховой Л.В., в котором представитель просил: переселить ответчика из <адрес> в <адрес> в забронированное жилое помещение маневренного фонда площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №.
В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 38/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Шаеховой Л.В.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Для Шаеховой Л.В. забронировано жилое помещение маневренного фонда площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №.
Администрацией были подготовлены уведомления собственникам многоквартирного дома о необходимости переселения в маневренный фонд, по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>.
До настоящего времени ответчик по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства не обращалась.
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца Постовалова К.Д. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Шаехова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает давно, около 10 лет, вещей там своих не имеет, живет в собственной квартире по адресу: <адрес> 1996 года, в комнате маневренного фонда не нуждается.
Прокурор Правосудова В.А. в заключении полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.
Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 38/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., расположенной на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в собственности Шаеховой Л.В. (62/100 долей принадлежат Богдановой Т.Ф.)
В указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства ответчик не состоит.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено осуществить расселение многоквартирного дома до 2026 года включительно.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности принято решение № о переселении жителей многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> в маневренный фонд <адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома, в связи с которым комиссия решила:
1. Признать ситуацию критической, представляющей реальную угрозу жизни и здоровью и имуществу людей.
2. Перевести в режим функционирования «Повышенная готовность»:
2.1 Органы управления городского звена:
координационные органы - комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес>, комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес>;
постоянно действующий орган управления - департамент по чрезвычайным ситуациям и взаимодействию с административными органами мэрии <адрес>;
орган повседневного управления - МКУ <адрес> «Единая дежурно-диспетчерская служба <адрес>».
2.2 Департамент строительства и архитектуры мэрии <адрес>, департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администрацию <адрес>.
2.3. Силы городского звена - муниципальную аварийно-спасательную службу МКУ <адрес> «Служба аварийно-спасательных работ и гражданской защиты».
Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города:
Провести комиссионное обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
До полного расселения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> рассмотреть возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, гражданам, нуждающимся в их предоставлении.
<адрес> проинформировать жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, о принимаемых мерах.
Рекомендовать управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом, осуществлять ежедневный мониторинг состояния аварийных участков несущих стен здания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> (в случае ухудшения ситуации - незамедлительно).
Департаменту по чрезвычайным ситуациям и взаимодействию с административными органами мэрии <адрес>:
Обеспечить готовность сил и средств аварийно-спасательной службы МКУ «Служба АСРиГЗ» для выполнения мероприятий по предотвращению чрезвычайной ситуации, связанной с угрозой обрушения аварийных конструкций многоквартирного дома <адрес>.
Подготовить постановление мэрии <адрес> о введении режима повышенной готовности по <адрес>.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Согласно письму департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города от ДД.ММ.ГГГГ, для Шаеховой Л.В. забронировано жилое помещение маневренного фонда площадью 12.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната 211.
ДД.ММ.ГГГГ Шаеховой Л.В. было направлено уведомление о необходимости обращения в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда.
Из пояснений ответчика следует, что она не проживает в квартире по адресу: <адрес> длительное время. Имеет на праве собственности другое жилое помещение по адресу: <адрес>, где и проживает, в предоставлении жилого помещения маневренного фонда не нуждается.
Представителем истца факт освобождения квартиры не оспаривался.
Доказательств, опровергающих доводы ответчика, подтверждающих, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора судом, не представлено.
Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в аварийном помещении не проживает, имеет для проживания иное жилое помещение, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина