ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просило взыскать с ФИО1,, ФИО1, ФИО2, как с наследника ФИО5 задолженность на содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 095,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..
В обоснование исковых требований указано, что <адрес> по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником комнаты, площадью 28,14 кв.м. в <адрес> указанного дома является ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. По вышеуказанному адресу образовалась задолженность на содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 095,96 руб.,
Представитель истца ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО1,, ФИО2 в судебное заседание явились, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, дополнительно проверенному судом адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами.
Судом установлено и как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником комнаты в <адрес>, общей площадью 28,14 кв.м., расположенной в указанном жилом доме является ФИО5.
Согласно ответу специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по г.Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уточненному расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 48 095,96 руб..
В силу положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ принятием наследства считается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ответу нотариуса ФИО6 после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратились его сыновья: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, общая стоимость которого превышает размер задолженности, в том числе ответчикам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, таким образом, каждый из ответчиков отвечает обязательствам об оплате содержания жилья в указанной доле.
Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Проверяя представленный истцом расчет долга и рассматривая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).
Согласно доводам ответчика задолженность за период с января 2021 года по июнь 2022 года не подлежит начислению, поскольку настоящее исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, за выдачей судебного приказа истец обращался в марте 2025 года, в принятии заявления было отказано.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей были вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ поступила оплата в размере 17 008,76 руб., в связи с чем эта сумма была исключена истцом из исковых требований.
С учетом уточнения исковых требований, суд не находит оснований для применения срока исковой давности.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей. В связи с тем, что иск удовлетворен полностью, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 032 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб., всего взыскать 17 365,33 руб..
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 032 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб., всего взыскать 17 365,33 руб..
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» задолженность по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 032 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб., всего взыскать 17 365,33 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2026.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-2343/2026 (УИД 54RS0006-01-2025-007951-39) Ленинского районного суда г. Новосибирска.