ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В., при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клесанюк Ирины Сергеевны к Администрации Ленинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права пользования и проживания на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать за Клесанюк Ириной Сергеевной право пользования и проживания на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
В обосновании своих требований истец указала, что её сестре, Вороновой Елене Сергеевне, был выдан ордер № от 09.08.1999 года на права занятия 1 комнатной квартиры, площадью 11,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Ордер выдан на основании Постановления Администрации Ленинского района от 22.06.1999 №964.
Клесанюк Ирина Сергеевна, была вселена сестрой, Вороновой Еленой Сергеевной, в квартиру по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в поквартирной карточки в 2003 году.
С момента вселения ( 2003 года) и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
Согласно Техническому паспорту, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 11,9 кв.м.
Согласно, выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска от 28.03.2024 №272477, квартира по адресу: <адрес>, на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от 10.05.2000 №839; Распоряжения КУГИ от 30.05.2000 №802-р, включена в реестр муниципального имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Воронова Елена Сергеевна, умерла.
ДД.ММ.ГГГГ, Воронов Вячеслав Владимирович, умер.
Истцом было подано заявление о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру. Однако был получен отказ от 07.08.2024 №55/1- 17/11386.
Истец проживает в данном жилом помещении с 2003 года, вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.
На её имя открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг ( квитанции об оплате платежей предоставлены).
Истец оплачивает все коммунальные платежи, производит текущий ремонт.
Истец: Клесанюк Ирина Сергеевна в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика: Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика: Администрации Ленинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо: Воронова Милена Вячеславовна, в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
Представитель третьего лица: Городское жилищное агентство Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Согласно пункту 2 статьи 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Пунктом 2 статья 686 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Аналогичная правовая позиция изложена в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Так, согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
Из материалов дела следует, что сестре истца, Вороновой Елене Сергеевне, был выдан ордер № от 09.08.1999 года на права занятия 1 комнатной квартиры, площадью 11,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Ордер выдан на основании Постановления Администрации Ленинского района от 22.06.1999 №964.
Клесанюк Ирина Сергеевна, была вселена сестрой, Вороновой Еленой Сергеевной, в квартиру по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в поквартирной карточки в 2003 году.
С момента вселения ( 2003 года) и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
Согласно Техническому паспорту, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 11,9 кв.м.
Согласно, выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска от 28.03.2024 №272477, квартира по адресу: <адрес>, на основании Постановления Мэрии г. Новосибирска от 10.05.2000 №839; Распоряжения КУГИ от 30.05.2000 №802-р, включена в реестр муниципального имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Воронова Елена Сергеевна, умерла.
ДД.ММ.ГГГГ, Воронов Вячеслав Владимирович, умер.
Истцом было подано заявление о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру. Однако был получен отказ от 07.08.2024 №55/1- 17/11386.
Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.
Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца и членов его семьи, при вселении в общежитие допущено не было, вселился он в общежитие не самоуправно. Истец длительное время (с 1988 г.), постоянно, проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, на него открыт лицевой счет, он уплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение.
При этом, доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорной квартиры семье истца, отсутствуют. Истец постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении и добросовестно им пользуется.
На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Клесанюк Ирины Сергеевны к Администрации Ленинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании права пользования и проживания на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Клесанюк Ириной Сергеевной право пользования и проживания на условиях договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для Администрации Ленинского района г. Новосибирска заключить с Клесанюк Ириной Сергеевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2026 года.
Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2929/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
М.И. Елисеева