ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Щегловой А.В., при секретаре судебного заседания Проскуряковой А.В., с участием прокурора Старыгина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Д. А. к Демидову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Демидова Д.А. обратилась в суд с иском к Демидову Е.А., в котором с учётом последующих уточнений (заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ) просит:
1. признать Демидова Е. А. (ранее Потехина) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;
2. выселить его из указанного жилого помещения;
3. взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником спорной квартиры, приобретённой ею до брака с ответчиком. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи от /дата/. Ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, однако после прекращения семейных отношений в квартире не проживает более 6 месяцев, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилья не несёт, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Кроме того, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение (жилой дом и земельный участок в СНТ «Яблоневый сад №»), что исключает нарушение его жилищных прав.
В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
Прокурор Старыгин С.А. в заключении указал на наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объёме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует и установлено судом: на основании выписки из ЕГРН (приложение № к иску) собственником <адрес> в <адрес> является Демидова Д. А., /дата/ г.р.; право собственности возникло на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от /дата/, Договора участия в долевом строительстве от /дата/ и Акта приёма-передачи от /дата/. Указанное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком (брак зарегистрирован /дата/), в связи с чем, в силу ст. 36 СК РФ является её личной собственностью и разделу не подлежит.
Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника (брак расторгнут), совместное хозяйство не ведётся, в жилом помещении он фактически не проживает длительное время, личных вещей не имеет и расходов по его содержанию не несёт, а соглашение о сохранении права пользования между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, а сам он — выселению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Демидова (ранее Потехина) Е. А., /дата/ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Выселить Демидова Е. А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Демидова Е. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, органами Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
Взыскать с Демидова Е. А. в пользу Демидовой Д. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 13 мая 2026 г.
Председательствующий А.В. Щеглова