ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Федорова К.Е., при секретаре судебного заседания Ивановой М.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гусаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2–439/2026 по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к Администрации Калачинского района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с вышеназванным иском обратились ФИО3 и ФИО1, в обоснование указав, что они являются детьми ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым при жизни на праве собственности принадлежали по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Как указали истцы, они приняли наследство после смерти родителей, спор о праве отсутствует, иные наследники первой очереди отсутствуют, после смерти ФИО7 и ФИО8 наследственные дела не открывались.
С учетом изложенного просили признать за ними право собственности на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7 и ФИО8
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области, представитель ответчика - Администрации Калачинского района Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, суду об уважительности причин неявки не сообщали, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское в отсутствие указанных лиц.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, оценив доводы искового заявления, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.
Одним из способов защиты права является признание права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если таковая регистрации предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации Калачинского района от 16.10.1995 № 483-п в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО3 в порядке приватизации бесплатно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 137-140).
Согласно информации БУ «Омский центр КО и ТД» вышеуказанное жилое помещение на основании регистрационного удостоверения от 31.10.1995 № 491 находится в совместной собственности ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО3 (л.д. 145).
Из сведений ЕГРН следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 61,2 кв.м., кадастровую стоимость – <данные изъяты> руб. Сведения о собственниках объекта отсутствуют (л.д. 113).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 20, 21, 63, 64).
Наследственные дела после смерти ФИО7 и ФИО8 не открывались (л.д. 87, 109-110).
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Как указано выше, при передаче спорного объекта недвижимости в совместную собственность истцов и наследодателей их доли в праве не определялись, соответствующее соглашение не заключалось, права в ЕГРН не регистрировались.
На дату смерти ФИО7 в спорном жилом помещении совместно с ней проживал сын ФИО3, который проживает в квартире по настоящее время с членами своей семьи (л.л. 14, 22, 67-80, 119-124, 125, 128-133, 135, оборот л.д. 178-181).
24 декабря 2011 г. истцу ФИО6 в связи с вступлением в брак присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 55).
Согласно сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО7 и ФИО8 являются истцы ФИО3 и ФИО1 (л.д. 48-64).
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в том числе принятие истцами ФИО3 и ФИО1 наследственного имущества после смерти матери ФИО7 и отца ФИО8, нахождение в собственности наследодателей на момент открытия наследства спорных долей в праве собственности на квартиру (по 1/4 доли у каждого), несение бремени содержания истцами данного недвижимого имущества, фактическое пользование и владение им, а также учитывая отсутствие иных наследников первой очереди, принявших наследство, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, принимая во внимание заявленные истцами требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания за истцами права собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 и ФИО8
При этом возможность признания права собственности и регистрации соответствующего права в установленном законом порядке у истцов во внесудебном порядке отсутствует. О наличии спора в отношении рассматриваемого объекта недвижимости не заявлялось ответчиком – администрацией Калачинского района Омской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО1 к Администрации Калачинского района Омской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Е. Федоров
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.07.2026