ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при ведении протокола судебного заседания Романовой Е.В. подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО7, с участием помощника Калачинского межрайонного прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №–481/2026 по исковому заявлению ФИО14 Алёны ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, в обоснование указав, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. В данной доме имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО3, который в настоящее время не проживает в доме, истец ФИО1 до зимы 2026 года состояла в близких личных отношениях с ответчиком, совместно проживали и вели общее хозяйство, вместе с тем с указанного времени ответчик не проживает в названном жилом доме, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, где проживает ответчик в настоящее время истцам неизвестно, отношений с ответчиком истцы не поддерживают. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован, регистрация ответчика в принадлежащем истцам доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что она состояла с ответчиком с 2008 по 2026 гг. в близких личных отношениях, ответчик является отцом ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период совместного проживания они проживали по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находится в собственности истца и ее детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (проходит военную службу в зоне специальной военной операции, участвует в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ числится пропавшим без вести), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик никогда не являлся собственником жилого помещения. Зимой 2026 года ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, его место жительства в настоящее время истцу неизвестно.
Истец ФИО4 в судебном заседании подтвердила факт постоянного проживания ответчика с 2026 года в другом жилом помещении, отсутствие личных вещей последнего в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств уважительности причин своего отсутствия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, суду об уважительности причин своего отсутствия не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в письменном отзыве отразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, оценив доводы искового заявления, выслушав истца, заключение прокурора ФИО8, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является на основании договора дарения собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, приобрела у ФИО9 и ФИО10 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по указанному адресу. Как следует из п. 4 договора купли-продажи, оплата приобретаемых объектов недвижимости осуществляется за счет собственных средств и заемных средств предоставляемых ООО фирма «Мистраль», средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ серии МК-4 № (л.д. 61 оборотная сторона).
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подарила сыну ФИО2, дочери ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, (л.д. 57 оборотная сторона).
Таким образом, истец ФИО1, ее дети ФИО13, ФИО4, несовершеннолетний ребенок ФИО2, являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями ЕГРН (л.д. 13, 17, 21, 22).
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 37).
На основании сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 13, 17, 21, 22).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: <адрес>, не проживает с февраля 2026 года, с указанного времени постоянно проживает в ином жилом помещении, договорные отношения с ответчиком на предмет пользования жилым помещением отсутствуют, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, что следует из согласующихся между собой пояснений в суде истцов, свидетелей.
Иных сведений, с достоверностью свидетельствующих о наличии (сохранении) у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании подтвердила факт постоянного проживания ответчика с 2026 года в другом жилом помещении, отсутствие личных вещей последнего в спорном жилом помещении.
Тем самым установлено, что ФИО3 имеет в доме истца лишь формальную регистрацию, не проживает в спорном жилом помещении, постоянно проживает в ином жилом помещении.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Оценивая все обстоятельства в совокупности, поскольку ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2026 года, был вселен в жилое помещение в 2016 году как член семьи истца ФИО1 с которой с февраля 2026 года у ответчика семейные отношения прекращены, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, ФИО3, иные основания для продолжения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, регистрация ответчика по указанному адресу является формальной, суд приходит к выводу о признании утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и снятии его с регистрационного учета.
Ответчиком ФИО3, несмотря на разъяснение ему определением суда от ДД.ММ.ГГГГ юридически значимых обстоятельств по настоящему делу и обязанности по их доказыванию, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований пользования спорным жилым помещением в настоящее время, не представлено.
В этой связи исковые требования ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление по исковому заявлению ФИО14 Алёны ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.Н. Шестакова