РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с.Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыриторовой С.С. при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова В.А. к Администрации МО СП «Выдринское» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Латыпов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «Выдринское», в котором просил признать его сына Латыпова А.В. принявшим наследство после смерти его бабушки (матери истца) Латиповой С.Н., признать его принявшем наследство после смерти сына Латыпова А.В.; включить в наследственную массу наследодателей Латиповой С.Н., Латыпова А.В. земельный участок по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный объект.
Исковые требования мотивированы тем, что матери истца Латиповой С.Н. на основании правоустанавливающего документа на землю №40/73 от 19.08.1993 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. Сын истца Латыпов А.В. является наследником Латиповой С.Н. по завещанию. После смерти сына, в доме расположенном на спорном земельном участке никто не проживал, дом находится в аварийном состоянии. После смерти сына истец владеет, пользуется и распоряжается указанным земельным участком. Является единственным наследником после смерти сына.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Березикова И.Д. исковые требования поддержала, суду пояснила, что матери истца Латиповой С.Н. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> на основании правоустанавливающего документа № от 19.08.1993. Латипова С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок и дом расположенный на нем завещала сыну истца Латыпову А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сына истец фактически принял наследство. В правоустанавливающем документе на землю в имени матери истца допущена описка вместо правильного « ЛатиповаСрур» указано «Латыпова Сара».
Истец Латыпов В.А., представители ответчика Администрации МО СП «Выдринское», третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия, нотариус Кабанского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Бурятия Иванов В.А. в судебном заседании отсутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Третьи лица обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Из отзыва представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия Корытова С.Г. следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствует. Земельный участок с кадастровым номером № учтен ДД.ММ.ГГГГ, уточенной площадью 1500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного строительства в ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах Латыповой С.Н., основание – свидетельство № «Т» от 19.08.1993. Спорный земельный участок расположен в центральной экологической зоне Байкальской природной территории, которая совпадает с территорией участка всемирного природного наследия ЮНЕСКО «Озеро Байкал». Согласно пп.4 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые объектами, включенным в Список всемирного наследия. Вместе с тем, в соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, при отсутствии документов, свидетельствующих о ранее возникшем праве собственности наследодателя на земельный участок, в порядке наследования признано право собственности на земельный участок, ограниченный в обороте, за наследником быть не может. Полагает, что заявленное требование в отношении земельного участка может быть удовлетворено при наличии документа, свидетельствующего о ранее возникшем праве собственности наследодателя и выданного по форме, перечень которых определен в приведенной выше норме.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования – для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствует. В особых отметках указано, что имеется запись о незарегистрированных правах Латыповой С.Н. на основании правоудостоверяющего документа от 19.08.1993 № «Т» выдан органом государственной власти (органом местного самоуправления).
Из справки Администрации МО СП «Выдринское» от 16.06.2025 № следует, что Администрация не имеет возможности предоставить копии правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу <адрес>, выданный 19.08.1993 № «Т» на имя Латыповой С.Н.. В связи с пожаром в здании Администрации в феврале 1996 года, архив, находящийся в здании администрации п.Выдрино был уничтожен огнем полностью.
Согласно завещанию, удостоверенному 12.02.1998 Главой – руководителем Администрации МО СП «Выдринское» Назимовой, ЛатиповаСрур завещала принадлежащие ей деревянный дом со всеми постройками и всем недвижимым имущество расположенном на земельной участке по адресу: <адрес> Латыпову А.В.
ДД.ММ.ГГГГ ЛатиповаСрурНасыровна умерла (свидетельство о смерти №).
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу Латиповой С.Н. не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ Латыпов А.В. умер (свидетельство о смерти №).
Наследником Латыпова А.В. первой очереди является отец Латыпов В.А. (мать Латыпова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, брак с Латыповой Н,М. прекращен в 2014 году, детей не имел).
Из справки Администрации МО СП «Выдринское» от 01.04.2026 №259 следует, что Латыпов А.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти по данному адресу никто не зарегистрирован.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу Латыпова А.В. не заводилось.
Из сведений, представленных Администрацией МО СП «Выдринское» от 24.03.2025 № следует, что в связи с пожаром в здании Администрации в феврале 1996 года, архив, находящийся в здании Администрации п.Выдрино был уничтожен огнем полностью. Поэтом Администрация МО СП «Выдринское» не имеет возможности предоставить выписку их похозяйственных книг за период до 1996 года. По данным похозяйственных книг за 2002-2008, 2009-2012, 2011-2015, 2016-2020, 2021-2025 следует что по адресу: <адрес> значится Латыпов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Из пояснений свидетеля Бабко Г.Ф. следует, что ЛатиповуСрурпо день своей смерти проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти, в указанном доме стал проживать ее внук, Латыпов А.В. После смерти Латыпова А.В. земельным участком пользуется отец последнего - Латыпов В.А. Он использует землю под сенокос, ухаживает за участком. Дом на земельном участке стоит, является нежилым.
Из пояснений свидетеля Латыповой В.В. следует, что является супругой брата умершего Латыпова А.В. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ЛатиповойСрур. Земельный участок, а также все постройки на нем последняя завещала своему внуку Латыпову А.В. (брату ее мужа). После смерти последнего за земельным участком ухаживает отец умершего - Латыпов В.А., использует его под сенокос, грядки садит. Дом на земельном участке нежилой. У умершегоЛатыпова А.В. детей не было, был разведен. По паспорту имя Латиповой - С., однако односельчане называли ее С., в школе она работала, там ее также называли С.. Латипова С. и Латыпова С. это один и тот же человек.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания согласуются между собой и с пояснениями представителя истца, не противоречат материалам дела.
Из материалов дела и показаний свидетелей следует, что в правоустанавливающем документе от 1993 года (свидетельство № «Т») допущена техническая описка в имени и фамилии: вместо «ЛатиповаСрур» указано «Латыпова С.». Суд находит данные показания свидетелей, подтверждающих, что в быту и по месту работы Латипову С.Н. называли обоими именами, достоверными и заслуживающими доверия. На основании ст. 67 ГПК РФ суд устанавливает, что ЛатиповаСрурНасыровна и Латыпова С.Н., указанная в правоустанавливающем документе № «Т» от 19.08.1993 года и в записи ЕГРН о незарегистрированных правах, являются одним и тем же лицом. Указанная описка носит технический характер, не искажает волеизъявление органа местного самоуправления при выделении земельного участка и не влияет на существо права собственности. Администрация МО СП «Выдринское» (ответчик) данных обстоятельств не оспаривает.
Латипова С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее внук, Латыпова А.В., которому последняя завещала в том числе земельный участок, продолжил проживать в жилом доме, расположенном на данном земельном участке, фактически вступил во владение и пользование земельным участком, распоряжался им. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственных книг, а также показаниями свидетелей. Таким образом, суд приходит к выводу, что Латыпов А.В. фактически принял наследство после смерти своей бабушки, несмотря на отсутствие формального оформления наследственных прав у нотариуса.
ДД.ММ.ГГГГ Латыпов А.В. умер. Наследниками первой очереди после его смерти является его отец (истец) Латыпов В.А.Из материалов дела следует, что Латыпов А.В. детей и супруги на день смерти не имел.
Истец Латыпов В.А. после смерти сына Латыпова А.В. и по настоящее время использует земельный участок под сенокос, ухаживает за территорией.Указанные действия в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти сына.
Поскольку земельный участок на законных основаниях принадлежал Латиповой С.Н., фактическое принятие наследником (Латыповым А.В., а впоследствии Латыповым В.А.) земельного участка. Отсутствие архивных правоустанавливающих документов на земельный участок не лишает истца права на признание права собственности в порядке наследования. Иных лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд считает, что исковые требования Латыпова В.А. о признании его сына Латыпова А.В. принявшим наследство после смерти Латиповой С.Н., признании Латыпова В.А. принявшим наследство после смерти Латыпова А.В., включении в наследственную массу наследодателей Латиповой С.Н., Латыпова А.В. земельного участка и признании за истцом права собственности на указанный объект в порядке наследования, являются обоснованными, основанными на нормах материального права и подтвержденными совокупностью исследованных судом доказательств.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Латыпова В.А. удовлетворить.
Включить имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу ЛатиповойСрурНасыровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать Латыпова В.А. (паспорт № №) принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти сына Латыпова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, Латыпова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Латыповым В.А,, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.С. Цыриторова
Решение в окончательной форме принято 18 июня 2026 года.