РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никифоровой О.В., с участием в ходе организации и подготовки дела к судебному разбирательству помощника судьи Шак А.А., рассмотрев 22 сентября 2026 года в г. Калачинске Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО5 При жизни, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 0,24 га, местоположение <адрес>. На данном земельном участке расположен двухквартирный дом, по адресу: <адрес>. В указанном доме, расположена <адрес>, которая была предоставлена администрацией ФИО5 Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЕГРН сведения об объекте недвижимости: <адрес>, д. ФИО3, <адрес> - отсутствуют.
По заказу Истицы кадастровым инженером ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план, согласно которому здание, расположенное по адресу: <адрес>, Глуховское СП, д. ФИО3, <адрес>, имеет назначение жилой дом, 1988 года постройки, площадью 82,2 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:07:090201:26. В указанном доме проживает Истица, которая несет бремя расходов и содержания указанного жилья.
В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку надлежащим образом при жизни супруг не зарегистрировал право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом. В связи с этим, наследственное дело после смерти супруга не открывалось.
Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истица фактически приняла наследство, а именно: оплачивала коммунальные услуги, содержала жилье, осуществляла покос травы на земельном участке.
Наследниками первой очереди является сын наследодателя: ФИО4. Притязания третьих лиц отсутствуют. Спора по наследственному имуществу, в чем бы оно не выражалось, между наследниками не имеется.
Просит признать за собой право собственности в порядке наследования: на жилой дом, 1988 года постройки, площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с одновременным внесением сведений об объекте в ЕГРН в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установлением границ земельного участка, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО10
Истица ФИО1, ответчики ФИО6, ФИО2, представители третьих лиц администрации Глуховского сельского округа Калачинского муниципального района Омской области, администрации Калачинского района Омской области, третьи лица ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, в суд своих представителей не направили. При этом истица ФИО1, ответчики ФИО6, ФИО2, представители третьих лиц администрации Глуховского сельского округа Калачинского муниципального района Омской области, администрации Калачинского района Омской области представили письменные ходатайства, в которых выразили согласие с исковыми требованиями, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным разрешить спор в отсутствие указанных лиц.
Исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст. 11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (супруг истицы) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей являлся собственником земли 0,24 га, расположенной в д. <адрес> (л.д. 11).
На данном земельном участке расположена <адрес>, с кадастровым номером №, собственником квартиры являлся ФИО5.
Поскольку земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО5 на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕРГН.
На указанном земельном участке расположен жилой <адрес>, имеет год завершения строительства 1988 г (л.д. 26 оборот). Отсутствие сведений о данном жилом доме в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии права собственности на него. Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поскольку право собственности на земельный участок возникло в законном порядке в 1992 году, право собственности на возведенный на нем жилой дом неразрывно связано с правом на землю и принадлежит законному владельцу участка (ФИО5).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из копии свидетельства о смерти (л.д. 18), а также подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 оборот).
Наследниками ФИО5, подлежащими призыву первой очереди, являлись супруга: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Ответчики ФИО6, ФИО2, в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ отказались от наследства, после смерти ФИО5
После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.
Заявляя иск о признании права собственности на квартиру и земельный участок, истица ФИО11 основывает требования ссылками на нормы права о наследовании по закону, ссылаясь на то, что, является супругой умершего ФИО5, фактически вступили во владение наследственным имуществом наследодателя.
Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Исходя из положений ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, в частности, считаются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Отсутствие спора о наследственном имуществе, а также наличие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества за истцом не оспаривалось ответчиками ФИО6, ФИО2
Спора о наследстве с иными лицами судом не установлено.
Фактическое принятие наследства истцом подтверждается исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела, фактическим проживанием и регистрацией истца в наследственном жилом помещении, не оспаривалось третьими лицами и ответчиком.
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд находит обоснованными его требование о признании за ним права собственности на квартиру в границах земельного участка с кадастровым номером №, признав за ним право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в порядке наследования после ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:
- на жилой дом, 1988 года постройки, площадью 82,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с одновременным внесением сведений об объекте в ЕГРН в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9;
- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установлением границ земельного участка, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО10
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калачинский городской суд Омской области.
Судья Н.А. Лобов
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.10.2026