ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Настенко А.А., при секретаре Аксеновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, по исковому заявлению ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого открыт финансово-лицевой счет на оплату взносов на капитальный ремонт №. Указывает, что в ходе рассмотрения гражданского дела мировым судьей судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска, истцом погашена задолженность в размере 18 566 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 3 573 рубля 91 копейка, в связи с чем производство по делу было прекращено в связи с отказом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края от заявленных исковых требований. Обращает внимание суда, что вышеуказанная задолженность погашена истцом добровольно с учетом срока исковой давности, текущая задолженность у истца отсутствует. При обращении к ответчику с заявлением об исключении задолженности, которая образовалась за сроком исковой давности, истцу было отказано. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, истец просит суд признать не подлежащими взысканию взносы за капитальный ремонт в размере 40 052 рубля 68 копеек и пени в размере 33 763 рубля 12 копеек, начисленные до ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключив задолженность, начисленную по лицевому счету № за период с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 5 000 рублей, судебные расходы в размере 300 рублей.
Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, в котором приводя аналогичные правовые основания заявленных исковых требований, просит суд признать не подлежащими взысканию взносы за капитальный ремонт в размере 40 052 рубля 68 копеек и пени в размере 33 763 рубля 12 копеек, начисленные до ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключив задолженность, начисленную по лицевому счету № за период с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 1 500 рублей, судебные расходы в размере 3 400 рублей.
Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 15.01.2026 года гражданские дела объединены в одно производство.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, с учетом их уточнений, настаивал на удовлетворении в полном объеме.
Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта Многоквартирных домов на территории Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление, представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что указания размера общей задолженности не противоречит требованиям ст. 155 ЖК РФ, не предусматривающей обязанности указания задолженности за трехлетний период при наличии такой задолженности более чем за три года.
По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 года №262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Енисей», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 169-171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170).
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 171 ЖК РФ).
Как следует материалов дела и установлено судом, истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Истцы, являясь собственниками жилого помещения, несут обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, однако такая обязанность своевременно не исполнялась.
Многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Красноярского края, утверждённую постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 года №709-П, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
Определением мирового судьи судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, в связи с добровольным погашением ответчиками задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 992 рубля 86 копеек, а также пени в размере 3 573 рубля 91 копейка.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет задолженности по лицевому счету, исключив взносы за капитальный ремонт и пени за пределами срока исковой давности.
Рассмотрев заявление, ответчик отказал в его удовлетворении, сославшись на отсутствие правовых оснований для исключения названной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из лицевого счета.
Текущая задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.
Рассматривая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что сохранение на лицевом счете абонента, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, безнадежной вследствие истечения срока исковой давности задолженности по существу является злоупотреблением правом. В настоящее время Фонд утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, а последний вследствие этого вправе требовать пресечения действий, нарушающих его права собственника или создающих угрозу его нарушения.
Кроме того, суд также полагает необходимым отметить и то, что способ защиты по взысканию спорной задолженности путем обращения в суд, как в приказном, так и исковом порядке Фондом был реализован, однако сделать это своевременно, с той степенью заботливости и осмотрительности для своевременного пополнения средств фонда, ответчик возможности не был лишен.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцами в полном объеме исполнены обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, в связи с чем, начисление заложенности и пени на ДД.ММ.ГГГГ является неправомерным, и возлагает обязанность на ответчика по корректировке данных по финансово-лицевому счету истцов.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель, права которого нарушены, имеет право на компенсацию причиненного морального вреда.
В силу с п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
С учетом характера нарушения прав истцов, периода нарушения, конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда, подлежащих взысканию в пользу истца ФИО2 в размере 3 000 рублей, в пользу истца ФИО3 в размере 1 500 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцами понесены почтовые расходы, ФИО2 в размере 300 рублей, ФИО3 в размере 400 рублей, несение которых подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.
Поскольку исковые требования ФИО3 удовлетворены, то с ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет – удовлетворить.
Признать задолженность ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - отсутствующей.
Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по лицевому счету №, путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 73 815 рублей 80 копейки, в том числе пени, начисленные за период расчета задолженности с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 300 рублей, а всего 3 300 /три тысячи триста/ рублей 00 копеек.
Исковые требования ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет – удовлетворить.
Признать задолженность ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - отсутствующей.
Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по лицевому счету №, путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 73 815 рублей 80 копейки, в том числе пени, начисленные за период расчета задолженности с июля 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 1 500 рублей, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а всего 4 900 /четыре тысячи девятьсот/ рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 марта 2026 года.
Судья А.А. Настенко