ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.02.2026 г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Резникова Ю.Е., при помощнике Буниной К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Фрегат» к Логинов ИИ о взыскании задолженности по капитальному ремонту, установил:
ООО УК «Фрегат» обратилось в суд с иском к Логинов ИИ о взыскании взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя взнос на капитальный ремонт. По жилому помещению № <адрес> в <адрес> образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> рублей (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также начислена пеня в сумме <данные изъяты> рублей.
Собственниками жилого помещения являлись ЛОгинов ИГ и Логинов ИИ В ходе рассмотрения дела мировым судьей один из собственников ЛОгинов ИГ умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество ЛОгинов ИГ, на его наследника Логинов ИИ
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положениями п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Согласно ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.
На основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно п. 60 вышеприведенного Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Согласно материалам дела, многоквартирный жилой <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов на территории края. Собственниками помещений дома ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда на специальном счете.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № <адрес> образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме <данные изъяты> рублей.
Собственниками указанного жилого помещения по ? доли каждый являлись ЛОгинов ИГ и Логинов ИИ
ДД.ММ.ГГГГ ЛОгинов ИГ умер, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Логинов ИИ
Ответчик ЛОгинов ИГ как лицо, принявшее фактически наследство, принял на себя, среди прочего, ответственность и по долговым обязательствам Логинов ИИ Учитывая также, что стоимость наследственного имущества превышает долг, а иных наследников у умершего не имеется, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца ООО УК «Фрегат» в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО УК «Фрегат» к Логинов ИИ о взыскании задолженности по капитальному ремонту удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Фрегат» (ИНН 2465247205) с Логинов ИИ (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> рублей (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Е. Резников
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2026.