РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мищенко Е.В.
при секретаре Черной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Т. П. к Галимон Ю. В. о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, установил:
Суханова Т.П. обратилась в Ингодинский районный суд г. Читы настоящим иском, мотивирует тем, что проживает в много квартирном доме, по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения. В соседней <адрес>, расположенной на одной площадке с ее квартирой, проживает ответчик Галимон Ю.В., которая на протяжении длительного времени хранит личные вещи (тумба, велосипед, карнизы) на их общей лестничной площадке, тем самым захламляя общее пространство многоквартирного дома, нарушает правила противопожарной безопасности, создает неудобства для нее и жителей соседних помещений. Истец вынуждена была обратиться в пожарную инспекцию, в полицию, управляющую компанию, но попытки уладить данный вопрос в досудебном порядке ни к чему не привели, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. Истец имеет онкологическое заболевание, и любые беспокойства сказываются негативно на ее здоровье, в связи с чем просит суд обязать ответчика освободить лестничную клетку <адрес> подъезд № по <адрес>, у квартир № и №, от посторонних личных предметов: тумбы, велосипеда, карнизов и личных вещей; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы на уплату государственной пошлины – <данные изъяты>.
Истец в судебном заедании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить пояснила, что ответчик не желает приводить лестничную клетку в порядок, до настоящего времени на площадке помимо труб и карнизов находится велосипед ответчика. Утром, в 07-30, велосипед по-прежнему находился там.
Ответчик Галимон Ю.В. пояснила, что вещи действительно выставляла на площадку, когда в ее квартире делали ремонт. В настоящее время тумба и другие предметы с площадки убраны, а находящийся там велосипед ее дочери, которая оставляет его, когда приходит с прогулки, находится там не постоянно и никак истцу не мешает. Полагает, что истец испытывает к ней неприязнь, поэтому возникла такая ситуация. С исковыми требованиями не согласна, просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица ООО «Квартал-Л» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Герасимова А.Н. пояснила, что в настоящее время в подъезде ничего кроме велосипеда не находится, сообщила, что истец дважды писала на ответчика заявления в управляющую компанию.
В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
Выслушав доводы истца, ответчика, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Суханова Т.П. проживает по адресу: <адрес>, является собственником квартиры. В соседней <адрес> на одной лестничной площадке с истцом проживает ответчик Галимон Ю.А. На протяжении определенного времени ответчик Галимон Ю.В. размещала на лестничной площадке многоквартирного дома по соседству с квартирой истца посторонние предметы (тумба, карнизы, велосипед), хранение которых нарушает нормы пожарной безопасности, создает неудобства для истца и жителей других квартир.
Истец обращалась в пожарную инспекцию, в полицию, управляющую компанию, но попытки уладить данный вопрос в досудебном порядке ни к чему не привели, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с требованием о возложении на ответчика обязанности освободить лестничную площадку возле квартир истца и ответчика.
Указанные обстоятельства подтверждаются заявлениями Сухановой Т.П. от ДД.ММ.ГГГГ в ОП «Ингодинский», от ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Кварта-Л», от ДД.ММ.ГГГГ в ГУ МЧС России по Забайкальскому краю, регистрацией заявления в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ООО «Кварта-Л» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением ОП «Ингодинский» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением, протоколом осмотра ГУ МЧС России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ГУ МЧС России по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как указано в пункте 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Частью 2 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно пункту "в" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Согласно статье 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; на получение информации по вопросам пожарной безопасности; на участие в обеспечении пожарной безопасности. Граждане обязаны: соблюдать требования противопожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного противопожарного надзора.
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
В силу части 1 статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушения требований пожарной безопасности несут собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Согласно подпункту "д" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2010 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Пунктом 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, предусмотрено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
В соответствии с пунктом 1, подпунктами "ж" и "к" пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года N 1479 запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
Подпунктами "б" и "в" пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года N 1479 (редакция от 21 мая 2021 года) при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов из зданий (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.
Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
С учетом приведенных норм права является правомерным требование истца о необходимости освобождения общей лестничной площадки от вещей, препятствующих свободному проходу по ней и создающих угрозу нарушения прав граждан.
Вместе с тем, согласно акту управляющей компании ООО «Кварта-Л» от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре лестничной площадки возле квартир № и № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, установлено отсутствие посторонних вещей, что подтверждает доводы ответчика Галимон Ю.В.
Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела оснований для возложения на ответчика обязанности освободить лестничную площадку по указанному адресу не имеется.
Однако, поскольку факт размещения ответчиком личных вещей на лестничной площадке многоквартирного дома по <адрес> подтверждается актами контролирующих органов, составленными по заявлениям Сухановой Т.П., ответчиком не отрицается, суд полагает подлежащим частичному удовлетворению требование о компенсации морального вреда, причиненного истцу.
С учетом положений статьи 151, пункта 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактических обстоятельств причинения морального вреда, принципа разумности и справедливости, принимая во внимание продолжительность неисполнения договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации в счет возмещения причиненного морального вреда. в сумме <данные изъяты>
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Сухановой Т.П. к Галимон Ю.В.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
Исковые требования Сухановой Т. П. удовлетворить частично.
Взыскать с Галимон Ю. В. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Сухановой Т. П. (ИНН <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Мищенко
Мотивированное решение суда изготовлено 17.06.2026