РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 г. Каргасокский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.И., при секретаре помощнике судьи Лебедевой И.С., с участием:
представителя истца Голещихина В.С., ответчика Бердниковой О.А., помощника прокурора Каргасокского района Томской области Филина К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации Каргасокского сельского поселения к Бердниковой О.А., Левченко Д.В., Бердникову Е.А. о выселении, установил:
Администрация Каргасокского сельского поселения (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Бердниковой О.А., Левченко Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бердникову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – ответчики) о выселении, указывая, следующее.
Решением Каргасокского районного суда Томской области от 16.06.2025 по гражданскому делу № 2-174/2025, УИД 70RS0016-01-2025-000198-58, вступившим в законную силу 08.10.2025, удовлетворены исковые требования Л., Л., Левченко Д.В. к муниципальному образованию «Каргасокское сельское поселение» о возложении обязанности изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа. На основании решения суда 28.11.2025 собственникам жилого помещения из бюджета поселения выплачены денежные средства в полном объеме. 04.12.2025 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «Каргасокское сельское поселение». С момента выплаты возмещения собственникам жилого помещения и перехода права собственности законные основания для проживания ответчиков в данном помещении отсутствуют, однако до настоящего времени ответчики продолжают фактически проживать в нём и не освободили жилое помещение, что препятствует истцу в распоряжении муниципальным имуществом. На основании изложенного и ст.ст. 292, 304 гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», истец просил суд выселить Бердникову О.А., Левченко Д.В., Левченко А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Голещихин В.С., действующий на основании доверенности б/н от 12.01.2026, исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Бердникова О.А., действующая в своих интересах и в интересах её несовершеннолетних детей Левченко Д.В., Бердникова Е.А., исковые требования признала в полном объёме, о чём изложила в адресованном суду заявлении в письменной форме. Судом ответчику разъяснены последствия признании исковых требований предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
Заслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в объёме заявленных требований, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности МО «Каргасокское сельское поселение», право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «Каргасокское сельское поселение» запись в ЕГРН № 70:06:0101005:1026-70/074/2025-9 от 04.12.2025.
Истцом, в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение в срок не позднее 15.02.2026, что следует из сообщения от 02.02.2026 № 82.
В связи с отчуждением жилого помещения (в данном случае — на основании решения суда о выкупе) право собственности лиц, ранее являвшихся собственниками, прекращено.
Согласно справке о проживающих № 636 от 16.02.2026, в указанном жилом помещении фактически проживают и состоят на регистрационном учете ответчики.
При этом ответчики не являются членами семьи нового собственника, соглашение между новым собственником и ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не заключалось. В связи с этим оснований для сохранения за ответчиками прав на фактически занимаемое ими жилое помещение не имеется.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в связи с прекращением права пользования, ответчики обязаны освободить жилое помещение, однако в добровольном порядке этого не сделали, что является основанием для их выселения в судебном порядке.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая все установленные в ходе судебного разбирательств обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные сторонами и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает волеизъявление ответчика Бердниковой О.А., действующей в своих интересах, а также в интересах её несовершеннолетних детей Левченко Д.В., Бердникова Е.А., выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей, на основании чего, считает возможным принять признание Бердниковой О.А. иска Администрации Каргасокского сельского поселения о выселении.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Администрации Каргасокского сельского поселения к Бердниковой О.А., Левченко Д.В., Бердникову Е.А. о выселении, удовлетворить в полном объёме.
Выселить Бердникову О.А., паспорт Российской Федерации № Левченко Д.В., свидетельство о рождении №, Бердникова Е.А., свидетельство о рождении №, из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бердниковой О.А., паспорт Российской Федерации № Левченко Д.В., свидетельство о рождении №, Бердникова Е.А., свидетельство о рождении №, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2026 г..
Судья А.И. Потапов