ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира № в указанном многоквартирном доме находится в муниципальной собственности. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО3 на состав семьи из 6 человек, в том числе ФИО1. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Согласно письму Департамента строительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не проживает с семьей более 15 лет, место нахождения не известно.
Представитель истца Администрации Ленинского района г.Новосибирска – ФИО4, действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании требования иска по изложенным доводам поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, дополнительно проверенному судом адресно-справочной службы УФМС России по <адрес>.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.
Квартира № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО3 на состав семьи из 6 человек, в том числе ФИО1.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1.
Согласно письму Департамента строительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не проживает с семьей более 15 лет, место нахождения не известно.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г.Новосибирска удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: (подпись) О.В.Безуглова
Решение изготовлено в окончательной форме 01.06.2026.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-2552/2026 (УИД 54RS0006-01-2026-000693-04) Ленинского районного суда г. Новосибирска.