ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения
10 сентября 2026 года город Чита
Ингодинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Рахимовой Т.В., при секретаре Палий Т.Г., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свинкина Н. Н.ча к Свинкину М. Н. о выделении доли в натуре, прекращении долевой собственности, разделе дома и земельного участка, установил:
Свинкин Н.Н. обратился с названным иском, указывая, что является долевым собственником земельного участка (1/2 доля) и жилой дом (1/2 доля) по адресу: <адрес> (кадастровый номер дома №, кадастровый номер участка №). Фактически земельный участок и дом разделены, однако истец просит выделить его долю в жилом доме. Просит прекратить право общей долевой собственности на дом, выделить в собственность истцу часть домовладения – жилую комнату площадью 11,9 кв.м., жилую комнату площадью 6,6 кв.м., а ответчику – жилу комнату площадью 6,1 кв.м., кухню площадью 8,5 кв.м., веранду площадью 15,6 кв.м. Взыскать с ответчика судебные расходы на юриста в размере 8 000 руб. и на уплату государственной пошлины в размере 11 430 руб.
С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ также просит прекратить право долевой собственности на земельный участок, выделить каждому из сторон по земельному участку, взыскать судебные расходы в размере 43 155 руб., расходы на представителя в размере 50 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 120 руб., компенсацию в размере 122 720 руб.
До судебного заседания в результате процедуры судебного примирения при посредничестве судебного примирителя Калгиной Л.Ю. сторонами заключено мировое соглашение, представленное суду с ходатайством об его утверждении.
В судебном заседании истец Свинкин Н.Н., его представитель Киселева Т.П. просили утвердить мировое соглашение в представленной редакции.
Ответчик Свинкин М.Н. просил утвердить мировое соглашение в представленной редакции.
Третье лицо – администрация городского округа «Город Чита» против утверждения мирового соглашения не высказалась, сообщила, что интересы города данное мировое соглашение не затрагивает, против его утверждения не возражало., в судебное заседание не явилось при надлежащем извещении.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав участников, суд приходит к следующему.
В силу части 4 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В силу статьи 153.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными правами на выбор примирительной процедуры, определение условий ее проведения, а также кандидатуры посредника, в том числе медиатора, судебного примирителя. По указанным вопросам сторонами может быть заключено соглашение. Примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.
Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности: 1) мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований; 2) частичный или полный отказ от иска; 3) частичное или полное признание иска; 4) полный или частичный отказ от апелляционной, кассационной жалобы, надзорной жалобы (представления); 5) признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения (статья 153.7 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.
Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В силу статьи 153.11 мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 19 своего постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны данного соглашения (ч. 2 ст. 142 АПК РФ, по аналогии закона судами общей юрисдикции в гражданском процессе на основании части 4 ст. 1 ГПК РФ).
Изучив представленный вариант мирового соглашения, суд не усматривает в согласованных сторонами условиях противоречия закону. Также суд находит, что условия мирового соглашения не затрагивают и не нарушают права иных лиц, в том числе третьего лица по делу, в связи с чем считает возможным утвердить мировое соглашение.
Поскольку дело окончено мировым соглашением, по правилам пп. 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату как излишне уплаченная сумма в размере 3 108,19 рублей.
В силу части 4 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
В силу части 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 39, 173, 153.1-153.11, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу следующего содержания:
«Свинкин Н. Н.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН №, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750№, именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Свинкин М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН №, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», пришли к соглашению о завершения гражданского дела № по иску Свинкина Н. Н.ча к Свинкину М. Н. о выделении доли в натуре, прекращении долевой собственности, разделе дома и земельного участка, и в соответствии со статьями 39, 153.8, 153.9, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора по обоюдному согласию заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях.
1. По фактическим обстоятельствам дела:
1.1. Стороны подтверждают, что в порядке наследования являются сособственниками (по 1/2 доли) следующего недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 53,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (далее – жилой дом); земельный участок, площадью 1142 кв. м, кадастровый номер № (далее – земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>.
1.2. Для целей перераспределения наследственного имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего мирового соглашения имущество, выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок Стороны соглашаются
1.2.1. с фактически сложившимся порядком пользования жилым домом после его реконструкции согласно плану реконструкции, составленному ООО «Читагорпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого с соблюдением требований строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм произведён раздел жилого дома на два изолированных жилых помещения, предназначенных для проживания отдельных семей, с обособленными входами на используемые земельные участки, и не имеющих вспомогательных помещений общего пользования: помещение №, общей площадью 30,2 кв. м, и помещение №, общей площадью 18,5 кв. м;
1.2.2. с фактически сложившимся порядком пользования земельным участком согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Якушевской К.В. от ДД.ММ.ГГГГ, по которому из исходного земельного участка с кадастровым номером № путём раздела образованы два земельных участка :ЗУ1 площадью 565,00 кв. м +- 4,82 кв. м (кадастровый номер №) и :ЗУ2 – площадью 577,00 кв. м +- 4,81 кв. м (кадастровый номер №).
1.3. Стороны согласны с выводами Справки №* от ДД.ММ.ГГГГ об определении средней рыночной цены недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего мирового соглашения, составленной ООО «Квант».
1.4. Для целей расчёта денежной компенсации по настоящему спору Стороны подтверждают наличие задолженности Истца перед Ответчиком в сумме 495 000,00 рублей по ранее достигнутой устной договорённости о разделе денежных средств, вырученных от продажи другого наследственного имущества (земельный участок по адресу: <адрес>) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также Стороны признают обязанность Ответчика возместить Истцу за недостающее при выделе имущества в натуре в счёт 1/2 доли сумму 122 720,86 рублей, исходя из справочных данных ООО «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ о цене имущества с учётом его разного статуса.
2. Стороны договорились разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) посредством выделения двух квартир (вновь образованных помещений) с учётом выполненной реконструкции по плану ООО «Читагорпроект» от 09.2023 (технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).
3. Выделить Свинкину М. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в натуре в счёт 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) жилое помещение – квартиру № 1, общей площадью 30,2 кв. м (жилая комната – 6,1 кв. м, кухня – 8,5 кв. м, веранда 15,6 кв. м).
4. Выделить Свинкину Н. Н.чу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в натуре в счёт 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) жилое помещение – квартиру № 2, общей площадью 18,5 кв. м (жилая комната – 11,9 кв. м, жилая комната – 6,6 кв. м).
5. Выделить Свинкину М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в натуре в счёт 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № часть фактически используемого им земельного участка площадью 565,00 кв. м +- 4,82 кв. м – :ЗУ1 (кадастровый номер №) для обслуживания принадлежащей ему части жилого дома – <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по координатам характерных точек границ: точка н3 (<данные изъяты>); точка н4 (<данные изъяты>); точка н5 (<данные изъяты>); точка н6 (<данные изъяты>); точка н7 (<данные изъяты>); точка н15 (<данные изъяты>); точка н13 (<данные изъяты>); точка н16 (<данные изъяты>); точка н17 (<данные изъяты>); точка н18 (<данные изъяты>); точка н19 (<данные изъяты>); точка н14 (<данные изъяты>).
6. Выделить Свинкину Н. Н.чу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №,, в натуре в счёт 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № часть фактически используемого им земельного участка площадью 577,00 кв. м +- 4,81 кв. м – :ЗУ2 (кадастровый номер №) для обслуживания принадлежащей ему части жилого дома – <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по координатам характерных точек границ: точка н1 (<данные изъяты>), точка н2 (<данные изъяты>), точка н14 (<данные изъяты>); точка н19 (<данные изъяты>); точка н18 (<данные изъяты>); точка н17 (<данные изъяты>); точка н16 (<данные изъяты>); точка н13 (<данные изъяты>); точка н15 (<данные изъяты>); точка н8 (<данные изъяты>); точка н9 (<данные изъяты>); точка н10 (<данные изъяты>); точка н11 (<данные изъяты>); точка н12 (<данные изъяты>).
7. Настоящее мировое соглашение после его утверждения судом является основанием для прекращения права общей долевой собственности Истца и Ответчика на жилой дом (кадастровый номер №) и на земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности за Свинкиным М. Н. – на имущество, указанное в пунктах 3, 5 настоящего мирового соглашения; за Свинкиным Н. Н.чем – на имущество, указанное в пунктах 4, 6 настоящего мирового соглашения.
8. Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора по имущественным требованиям о выделении доли в натуре доли, прекращении долевой собственности, разделе дома и земельного участка подлежит исчислению в размере 41 473,00 рублей, исходя из среднерыночной стоимости спорного имущества в сумме 2 647 300,00 рублей. Истцом при подаче иска оплачено 15 550,09 рублей (11 430,09 + 4 120,00).
Свинкину Н.Н. по правилам абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, с учётом того, что при подаче иска госпошлина им была оплачена в размере 15 550,09 рублей, из соответствующего бюджета полагается частичный возврат государственной пошлины в сумме 3 108,19 рублей.
Государственная пошлина в оставшейся части (12 441,90 рублей), а также любые иные судебные расходы Сторон (в том числе на оплату услуг оценщиков, юридических услуг), связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, подлежат распределению между сторонами в равных долях.
9. Стороны при определении окончательного размера причитающейся Свинкину М.Н. денежной компенсации принимают в зачёт: сумму, указанную в пункте 1.4 – 495 000,00 рублей, расходы, связанные с приватизацией земельного участка, указанного в пункте 1.4 – 80 000,00 рублей, разницу в стоимости выделяемого Сторонам имущества по настоящему спору от Ответчика Истцу – 122 720,86 рублей; судебные расходы от Ответчика Истцу на юридические услуги – 58 000,00 рублей, на подготовку и ксерокопирование документов – 43 155,00 рублей, и часть государственной пошлины в сумме 6 220,95 рублей и по взаимному согласию окончательно определяют к выплате Истцом в пользу Ответчика денежную компенсацию в размере 275 480,69 рублей (495 000 – (122 720,86 + 90 577,50 + 6 220,95)).
10. Денежная компенсация Ответчику выплачивается в срок не позднее 24 месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения единовременно путём передачи денежных средств наличными с оформлением расписки.
Свинкин Н.Н. вправе досрочно выплатить Свинкину М.Н. денежные средства в размере 275 480,69 рублей.
11. Условия примирения, указанные в настоящем мировом соглашении, являются окончательными, полностью покрывают требования Истца и в полном объёме определяют взаимные обязательства Сторон друг перед другом по спору о выделении доли в натуре доли, прекращении долевой собственности, разделе дома и земельного участка, в том числе и с учётом условия, изложенного в пункте 1.4 настоящего мирового соглашения.
После заключения настоящего мирового соглашения прекращаются все споры и требования Истца, связанные с рассматриваемым делом №.
12. С условиями мирового соглашения Стороны ознакомлены и согласны.
Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу (статьи 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Возвратить Свинкину Н. Н.чу (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) из бюджета излишне уплаченную по чеку ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 3 108,19 (три тысячи сто восемь) рублей.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение вступает в законную силу немедленно и подлежит обжалованию в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (650991, г. Кемерово, Притомский пр-т, зд. 2) в течение одного месяца через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Т.В. Рахимова