РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06августа2026года городНовосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи ШационкаИ.И., при секретаре судебного заседания НурмиевойА.Р., с участием истца КулаковаЯ.В., ответчика КобзевойА.А., прокурора АлександровойН.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец КулаковЯ.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к КобзевойА.А., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> качестве члена семьи истца была вселена ФИО3 (ранее ФИО2)А.А. (супруга). В 2016 году барк между ним и ответчиком был расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. С указанного времени в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Брачные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.
В судебном заседании истец ФИО2.В. требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчик КобзеваА.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что у нее отсутствует иное жилое помещение, в котором она могла бы зарегистрироваться.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании КобзевойА.А. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между КулаковымЯ.В. и ФИО2 (в настоящее время ФИО3)А.А. был зарегистрирован брак.
Истцу КулаковуЯ.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 60,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).
Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО7
На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный между КулаковымЯ.В. и ФИО2 (в настоящее время ФИО3)А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).
Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, оснований для сохранения права пользования не имеет, выехала добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении К РФ», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (пункт 3 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь - июль 2014 года, утвержденного ПВС 01 сентября 2014 года).
Согласно данным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Аналогичная позиция содержится в Определении Конституционного Суда РФ от 30 октября 2025 года № 2741-о, согласно которой ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предполагает возникновение самостоятельного права пользования приватизированным жилым помещением у граждан, которые в момент приватизации указанного жилого помещения имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим (Постановление Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 года № 5-П; определения Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2019 года № 983-О, от 21 ноября 2022 года № 3096-О и др.). Правоприменительная практика не исключает прекращения названного права, в частности, в случае выезда гражданина в другое место жительства; при этом в такой ситуации исходя из аналогии закона подлежит применению статья 83 ЖК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 3 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь - июль 2014 года, утвержденного Президиумом названного суда 1 сентября 2014 года).
Из пояснений ответчика следует, что брак между ней и истцом расторгнут в 2016 году, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, в спорном жилом помещении не проживает, но возражает против снятия ее с регистрационного учета.
Доказательств того, что выезд ответчика из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, носил временный характер в дело не представлено, как и доказательств того, что истцом чинились какие-либо препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением.
В силу требований статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена только лишь процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).
Абзацем 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В рамках спора исследование и оценка представленных доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 ГП РФ позволили суду установить факт отсутствия семейных отношений между сторонами, поскольку ответчик в жилом доме истца не проживает длительное время, что ответчиком в рамках рассмотрения дела не оспаривалось. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что стороны являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, оказывают друг другу взаимную поддержку.
В материалах дела также не имеется доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные услуги, возникающие вследствие наличия в жилом доме зарегистрированного лица.
Соглашения относительно использования принадлежащего истцу жилого помещения между сторонами не достигнуто, при указанных обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В связи с изложенным, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, выезд ответчика из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности КулаковуЯ.В., носил добровольный и длительный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещение у ответчика не имелось, учитывая невыполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья (подпись) И.И.Шационок
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № (54RS0№-18) Ленинского районного суда <адрес>.
Секретарь судебного заседания
ФИО5