ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С., с участием представителя ФИО1 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Ленинского района г. Новосибирска в лице своего представителя обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 53 943,72 руб., пени в размере 10 479,90 руб..
В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, площадью 61,1 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят: ФИО3, ФИО2. Ответчики занимают указанную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с неоплатой найма указанного жилого помещения у ответчиков образовалась задолженность.
Представитель истца администрации Ленинского района г.Новосибирска – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала, уточнила, что просят взыскать задолженность в солидарном порядке.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира, площадью 61,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования – г.Новосибирска, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> (л.д.7).
В соответствии с п. 2 ст. 42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска мэрия города Новосибирска.
Согласно пункту 2.4.10. Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда города Новосибирска относится к компетенции районной администрации.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО6, ФИО2 (л.д.8).
Ответчики занимают указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Согласно расширенной выписке за наем указанного жилого помещения была установлена плата в размере 589 руб. в месяц, плата по договору должна вноситься не позднее 10 числа каждого месяца.
Согласно расчету истца задолженность ответчиков по договору социального найма жилого помещения составляет 53 943,72 руб., по пени – 10 479,90 руб..
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики расчет истца не оспорил, письменных возражений не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в бюджет города Новосибирска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб..
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Администрации Ленинского района г.Новосибирска, задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 53 943 руб. 72 коп., пени в размере 10 479 руб. 90 коп., всего взыскать 64 423 руб. 62 коп..
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета города Новосибирска государственную пошлину в размере 4 000 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2026.
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-2773/2026 (УИД 54RS0006-01-2026-001534-03) Ленинского районного суда г. Новосибирска.