РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Шационка И.И., при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А., с участием представителя истца Ивановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.7, общей площадью 37,2 кв.м., на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указано, что в 1986 году ФИО1 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, пом.7, был выдан ордер на вселение от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО3. Истцами предпринимались попытки заключения договора социального найма, но получали отказ. Иных жилых помещений истцы в собственности не имеют, обязанности по содержанию спорного жилого помещения выполняют надлежащим образом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы поддержала в полном объеме.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в здании общежития по адресу: <адрес>, включен в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ФИО7 выдан ордер №, в соответствии с которым ей и членам ее семьи передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 37).
У ФИО1 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 36).
Согласно выписке из домой книги по месту жительства по адресу: <адрес>, пом. 7 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (квартиросъемщик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (супруг), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).
На основании вышеизложенного, суд с учетом имеющихся доказательств в совокупности, и, учитывая, что с момента вселения в жилое помещение истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, и право истцов на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, приходит к выводу об удовлетворении требований о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-71) Ленинского районного суда <адрес>.