РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 г. Каргасокский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.И., при секретаре Карамушко А.М., помощник судьи Лебедева И.С., с участием:
старшего помощника прокурора Каргасокского района Томской области Будникова Р.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело по исковому заявлению Кузякиной Н.Н. к Васильевой Е.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Кузякина Н.Н. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Васильевой Е.Б. (далее - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленного требования следующее.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у истца в августе 2022 года. В конце 2022 года сын истца К. вступил в зарегистрированный брак с Васильевой Е.Б. С согласия истца супруги вселились в принадлежащий ей жилой дом для совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ К. скончался, после его смерти ответчик изменила образ жизни, начала злоупотреблять алкогольными напитками, фактически перестала проживать в доме, уклонялась от оплаты коммунальных услуг и финансового участия в содержании жилья. Осенью 2025 года ответчик окончательно и добровольно выехала из жилого помещения в неизвестном истцу направлении, забрав все свои личные вещи. Из-за отсутствия ответчика и ненадлежащего ухода за домом в зимний период система отопления была разморожена, что повредило имущество истца и вынудило её принять решение о продаже дома. В настоящее время ответчик в доме не проживает, её личных вещей в нём нет, бремя содержания жилого помещения она не несет. Договоры найма, аренды или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключались. Семейные отношения между сторонами прекращены в связи со смертью сына истца. Таким образом, ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилья, в связи с чем её право пользования им прекращено. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме носит формальный характер, однако существенно нарушает права собственника и препятствует заключению сделки купли-продажи дома. На основании изложенного и ст. 30 ЖК РФ истец просил суд признать Васильеву Е.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец Кузякина Н.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Васильева Е.Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила адресованное суду заявление в письменной форме, о признании исковых требований в полном объёме, указав, что какие-либо возражения по доказанности обстоятельств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований отсутствуют, признание иска сделано добровольно, осознанно, без какого-либо давления со стороны, последствия признания иска известны и понятны. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что спорное жилое помещение находится в личной собственности истца, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении фактически не проживает, выезд из жилого помещения был добровольным и по инициативе ответчика, свои личные вещи ответчик забрал, в содержании жилого помещения не участвует, жилое помещение не является общим совместным имуществом супругов, соглашения по использованию спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и оценивая все исследованные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что волеизъявление ответчика, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кузякиной Н.Н. к Васильевой Е.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать Васильеву Е.Б. (паспорт РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Васильевой Е.Б. (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 20 мая 2026 года.
Судья Потапов А.И.