ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В., при секретаре Черной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Читаоблгаз» к Лобановой Е. А. о взыскании задолженности за оказание услуг газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Читаоблгаз» обратилось с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по жилому помещению, является ОАО «Читаоблгаз», который в данном жилом доме оказывает услуги по газоснабжению. ОАО «Читаоблгаз» оказывает населению услуги по газоснабжению на основании публичных договоров с гражданами потребителями.
Мировым судьей судебного участка № 7 Ингодинского судебного района г.Читы вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. № о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Определение от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Задолженность в настоящее время не погашена.
На основании изложенного, просит взыскать задолженность за оказание услуги газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования за период с июня 2015 по март 2026 года в размере <данные изъяты>, сумму пеней за образовавшуюся задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты>, судебные издержки в виде понесенных почтовых расходов в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ОАО «Читаоблгаз» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Лобанова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств и заявлений суду не представлено.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
ОАО «Читаоблгаз» оказывает населению слуги по газоснабжению на основании публичных договоров с гражданами-потребителями (статья 426 ГК РФ). По аналоги закона к данным правоотношениям применимы правила договора энергоснабжения, который считается заключенным с первого фактического подключения абонента, использующего энергию для бытового потребления.
На основании Федерального закона от 18.03.2023 №71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищного кодекса Российской Федерации, газораспределительная организация наделена исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Оплата работ по ТО ВКГО должна производиться в виде ежемесячной абонентской платы в размере 1/12 от годовой стоимости технического обслуживания.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из пункта 27,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно сведениям ЕГРН квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику.
Истцом представлен расчет задолженности за период с июня 2015 года по март 2026 года, согласно которому задолженность за оказание услуги газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования составила <данные изъяты>;
Ответчиком за данный период времени обязанности по оплате услуг газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, не выполнялись, образовалась задолженность по данным платежам за период с июня 2015 года по март 2026 года в размере <данные изъяты>
Учитывая, что наниматели жилого помещения не исполняли своих обязательств, на имеющую задолженность начислена пеня в размере <данные изъяты>
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.
Ответчиком расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представлено.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Истец исполнил обязательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнуто.
С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к мнению, что ответчики обязаны оплатить задолженность за оказание услуги газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
Учитывая, что расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края, размер задолженности ответчиками в установленных процедурах оспаривался, однако доказательств наименьшей задолженности, либо полной оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты> Указанные почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход городского округа «Город Чита» в размере <данные изъяты>, которую истец при подаче искового заявления оплатил согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 235-238 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Читаоблгаз» к Лобановой Е. А. о взыскании задолженности за оказание услуг газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Лобановой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в пользу в пользу Открытого акционерного общества «Читаоблгаз» задолженность за оказание услуги газоснабжения, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, сумму пеней за образовавшуюся задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты>, судебные издержки в виде понесенных почтовых расходов в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Мищенко
Решение изготовлено 10.09.2026г.