Решение
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года пгт. Курагино Красноярского края
Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильевой П.В., при секретаре Усовой Н.Ю., с участием истца Суховой Т.А., ответчика Тимошенко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, установил:
Сухова Т.А. обратилась в суд с иском к Килякову П.А., Доровских В.А., Киляковой Е.А., Киляковой И.А., Тимошенко Г.А., Шешиной Н.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ <...>, являющейся её матерью.
Свои требования мотивирует тем, что при жизни её отцу Килякову А.А. принадлежал земельный участок, расположенный по <адрес>, который был предоставлен ему в собственность на основании решения Рощинского сельсовета депутатов от 03.07.1992 №20, а также родителям истца: отцу Килякову А.А., матери Киляковой Е.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.05.1994 принадлежала квартира по вышеназванному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Киляков А.А. умер.
После смерти отца наследство за ним приняла его супруга – мать истца – Килякова Е.П., которая продолжила проживать в доме по вышеназванному адресу, пользоваться земельным участком, однако не оформила своих прав на указанные объекты недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Килякова Е.П. умерла.
После её смерти Сухова Т.А. продолжила пользоваться домом и земельным участком. Истец осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она использовала земельный участок по день смерти матери и после для выращивания плодоовощной продукции, обрабатывала земельный участок, приняла меры к сохранности недвижимого имущества, в доме за счет собственных денежных средств произвела ремонт. Поскольку право собственности за умершей матерью не было зарегистрировано, нотариусом отказано в оформлении наследства.
Истец Сухова Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы, истец также пояснила, что является наследником первой очереди, другие наследники первой очереди – ее брат и сестры (ответчики по делу) отказались от принятия наследства в ее пользу, каких-либо споров в отношении наследственного имущества между ними не имеется, она фактически приняла наследство после умершей Киляковой Е.П., которая при жизни владела и пользовалась как собственными жилым домом и земельным участком, её права в отношении данного имущества никем не оспаривались, после её смерти истец в установленные срок и порядке приняла наследство: произвела ремонт в доме (вставила новые пластиковые окна, заменила обои, перекрыла полы и др.), также использовала земельный участок по назначению: выращивала плодовоовощную продукцию, обрабатывала и удобряла земельный участок; приняла меры к сохранности наследственного имущества.
Представитель истца Леконцева Л.В. (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении, также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Тимошенко Г.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривала, также пояснила, что каких-либо споров (правопритязаний) в отношении наследственного имущества между наследниками не имеется, все наследники первой очереди (ответчики по делу) отказались от принятия наследства в пользу истицы.
Ответчики Киляков П.А., Доровских В.А., Килякова Е.А., Килякова И.А., Шешина Н.А., надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, адресовали суду письменные заявления, в которых исковые требования признали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Курагинского муниципального округа Васина О.С. (полномочия по доверенности от 14.01.2026 №0-5), надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 156-157), также указала, что в реестре муниципального имущества Курагинского округа вышеуказанное недвижимое имущество не числится; по архивным данным правообладателем земельного участка по <адрес> является Киляков А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от 05.05.1995 серии ККР 2300 №, сведения на зарегистрированных правах отсутствуют.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом и своевременно извещенные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставили.
Выслушав и изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из решения Рощинского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в личную собственность граждан Рощинского сельсовета переданы земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства согласно приложению. Среди лиц, которым предоставлен земельный участок, площадью 0, 15 га, по <адрес>, - указан Киляков А.А. (л.д.60).
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХАО «Южное» в лице директора <...> (продавец) передал в собственность, а ФИО21, ФИО22 (покупатели) приобрели квартиру по <адрес> совместную собственность (л.д. 59). Данный договор зарегистрирован 18.05.1994 в администрации Рощинского сельсовета (л.д. 171).
Постановлением администрации Рощинского сельсовета Курагинского района Красноярского края от 04.04.2002 №32А-п «Об утверждении наименований улиц и № домов на территории администрации» объекту недвижимости – жилому дому по <адрес> присвоен <адрес> (л.д. 169).
Согласно свидетельству о браке, записи акта о заключении брака №20 от 28.01.1957г. (л.д. 120) ФИО23 и ФИО24 состояли в зарегистрированном браке по день смерти. Из справок администрации Рощинского сельсовета, Киляков А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, действительно был зарегистрирован и проживал по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти 04.10.1999г. (л.д. 62), Килякова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно была зарегистрирована и постоянно проживала по <адрес>, с 27.12.1971г. по день своей смерти 23.08.2019г. (л.д. 63).
Согласно свидетельствам о смерти, Киляков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Килякова Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123, 124).
Из представленных суду документов (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака) следует, что Сухова (девичья фамилия Килякова) Т.А. является дочерью Килякова А.А. и Киляковой Е.П. (л.д. 17, 18).
Согласно выписок из похозяйственных книг администрации Рощинского сельсовета, земельный участок по <адрес>, числится за Киляковым А.А. с 1967г. по 2001г., за Киляковой Е.П. – с 2002г. по 2021г. (л.д. 61).
Согласно представленного истцом технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, данный план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания – индивидуального жилого деревянного дома, расположенного по <адрес>, 1980г. завершения строительства, площадью 45.5+/- 0, 2 кв.м., имеющего номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №; указанное здание в ЕГРН не учтено, техническая инвентаризация не проводилась (л.д.64-71).
Также истцом Суховой Т.А. в материалы дела представлен межевой план с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по вышеназванному <адрес> (л.д. 72-76).
Согласно ответа на запрос от нотариуса Курагинского нотариального округа Ростокина Р.М. от 30.01.2026, после смерти Килякова А.А., Киляковой Е.П. к нотариусам Курагинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства по закону никто не обращался (л.д. 125).
Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).
Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка – на праве собственности Килякову А.А., Киляковой Е.П. нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым Киляков А.А. с 1967г. владел имуществом – земельным участком - как собственник, в 1992г. земельный участок решением органа местного самоуправления был передан наследодателю в собственность, также супруги Киляковы являлись собственниками жилого дома по вышеназванному адресу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.05.1994. После смерти Килякова А.А., наследственное имущество было принято его супругой Киляковой Е.П., её права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от неё причинам (в связи с последовавшей смертью) она была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ей не могло быть отказано. После её смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником Суховой Т.А., поскольку установлено совершение ею после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.
Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО6 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества: здание - индивидуальный жилой деревянный дом, расположенный по <адрес>, 1980г. завершения строительства, площадью 45,5 кв.м., имеющий номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №, и земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, площадью 3535 кв. м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий (подпись) П.В. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2026.
Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева