ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Красноярск
Красноярский край
Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чернова В.И., при секретаре судебного заседания Лазаревой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Коробковой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к Коробковой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, свои требования мотивируя тем, что ответчик Коробкова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2023 года: по отоплению в размере 46 690 рублей 96 копеек; по горячему водоснабжению в размере 28 593 рубля 97 копеек; по холодному водоснабжению в размере 10 439 рублей 35 копеек; по водоотведению в размере 9 568 рублей 54 копейки. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей по отоплению в размере 37 796 рублей 29 копеек, по горячему водоснабжению в размере 11 545 рублей 17 копеек, по холодному водоснабжению в размере 8 331 рубль 72 копейки, водоотведению в размере 6 291 рубль 52 копейки. 05 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, который отменен на основании определения мирового судьи от 09 апреля 2025 года. В ходе работы службы судебных приставов в рамках принудительного взыскания по судебному приказу денежные средства не удерживались. На основании изложенного, истец просит взыскать указанную выше сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 778 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Согласно искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Коробкова А.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Коробков В.А., СМВ, в лице законного представителя Коробковой А.В., Коробков В.А., КВВ в лице законных представителей Коробковой А.В. и Коробкова В.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращалась, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» осуществляет на территории г. Красноярска деятельность по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения. ООО «КрасКом» осуществляет деятельность по поставке холодного водоснабжения и водоотведения.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТКГК-16/22 от 29 февраля 2016 года, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 года, а также на основании агентского договора № СТК-1/21/802/КрасКом-22/328, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действий по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 21 января 2026 года ответчик Коробкова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, а также сведений о регистрации лиц по месту жительства, в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: КАВ с 01 декабря 2022 года, СМВ с 19 апреля 2011 года, КВВ с 13 июля 2018 года.
Согласно произведенному расчету по лицевому счету № по указанному жилому помещению образовалась задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2023 года: по отоплению в размере 46 690 рублей 96 копеек; по горячему водоснабжению в размере 28 593 рубля 97 копеек; по холодному водоснабжению в размере 10 439 рублей 35 копеек; по водоотведению в размере 9 568 рублей 54 копейки.
Поскольку ответчик оплату за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в предусмотренный ст. 155 ЖК РФ не вносил, то начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за отопление в размере 37 796 рублей 29 копеек, за горячее водоснабжение в размере 11 545 рублей 17 копеек, за холодное водоснабжение в размере 8 331 рубль 72 копейки, за водоотведение в размере 6 291 рубль 52 копейки.
Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, находит его верным, при этом данный расчет не оспорен ответчиком.
Таким образом, с ответчика Коробовой А.В., как собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2023 года: по отоплению в размере 46 690 рублей 96 копеек; по горячему водоснабжению в размере 28 593 рубля 97 копеек; по холодному водоснабжению в размере 10 439 рублей 35 копеек; по водоотведению в размере 9 568 рублей 54 копейки, а также пени: за отопление в размере 37 796 рублей 29 копеек, за горячее водоснабжение в размере 11 545 рублей 17 копеек, за холодное водоснабжение в размере 8 331 рубль 72 копейки, за водоотведение в размере 6 291 рубль 52 копейки.
На основании Распоряжения администрации г. Красноярска от 13 февраля 2017 года № 14-гх, дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Вместе с тем, как следует из ответа департамента градостроительства администрации г. Красноярска от 10 января 2026 года, переселение граждан из указанного выше дома не производилось. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих факт непроживания в жилом помещении по указанному выше адресу.
Обращение к поставщику коммунальных услуг с требованием произвести перерасчет платы в связи с непроживанием по соответствующему адресу без предоставления подтверждающих документов, не является основанием для поставщика услуг произвести соответствующий перерасчет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5778 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить.
Взыскать с Коробковой А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №, выдан <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 24622220970) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2023 года: по отоплению в размере 46 690 рублей 96 копеек; по горячему водоснабжению в размере 28 593 рубля 97 копеек; по холодному водоснабжению в размере 10 439 рублей 35 копеек; по водоотведению в размере 9 568 рублей 54 копейки, пени: за отопление в размере 37 796 рублей 29 копеек, за горячее водоснабжение в размере 11 545 рублей 17 копеек, за холодное водоснабжение в размере 8 331 рубль 72 копейки, за водоотведение в размере 6 291 рубль 52 копейки, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 778 рублей, всего взыскать 165 035 рублей 52 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Копия верна.
Судья В.И. Чернов
Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2026 года.