РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярск в составе:
председательствующего судьи Степановой Ю.В., при секретаре Махалиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Ольги Александровны к Лалетину Александру Алексеевичу, Мариной Ольге Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Еремеева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Лалетину А.А., Мариной О.И. о признании утратившими их права пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчики с момента регистрации в указанном жилом помещении, с мая 2022 и по настоящее время, в квартире не проживали, адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей в квартире ответчиков не имеется, свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании указанной квартирой не имели, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, чем нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.
Истец Еремеева О.А. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.
Ответчики Лалетин А.А., Марина О.И. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах выразили мнение о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В судебном заседании установлено, что истец Еремеева О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что подтверждается выпиской управления Роскадастра по Красноярскому краю от 24.11.2025.
На регистрационном учете в квартире по адресу: г. Красноярск, <адрес> состоят истец Еремеева О.А. и ответчики Лалетин А.А., Марина О.И., что подтверждается выпиской из домовой книги от 06.11.2025.
Согласно акту от 06.11.2025 ответчики Лалетин А.А., Марина О.И. зарегистрированы по адресу: г. Красноярск, <адрес>, но фактически в нем не проживают.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчики Лалетин А.А., Марина О.И. фактически не проживают в спорном жилом помещении по адресу: г. Красноярск, <адрес>, однако продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, членом семьи истца не являются, расходов по содержанию данного жилого помещения не несут, не ведут совместного хозяйства с собственником спорного жилого помещения Еремеевой О.А., личных вещей в квартире не имеют, между ответчиками и истцом каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой не существует, в связи с чем, суд считает, что ответчики Лалетин А.А. и Марина О.И. утратили как бывшие члены семьи собственника право пользования спорной квартирой, в связи с чем, их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, Вавилова, 56Б-5, в рамках заявленных исковых требований Еремеевой О.А.
Вместе с тем, суд считает, что истцом излишне заявлены исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, Вавилова, 56Б-5, поскольку согласно под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку суд удовлетворил исковые требования о признании ответчиков Лалетина А.А., Мариной О.И. утратившими право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием их в спорной квартире, то следствием этого, является и снятие ответчиков Лалетина А.А. и Мариной О.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еремеевой Ольги Александровны к Лалетину Александру Алексеевичу, Мариной Ольге Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Лалетина Александра Алексеевича и Марину Ольгу Ивановну утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Красноярск, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Еремеевой Ольги Александровны к Лалетину Александру Алексеевичу, Мариной Ольге Ивановне о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Степанова
Полный текст решения изготовлен 22.12.2025.