ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего Пацёры Е.Н., при помощнике судьи Кирилловой Е.А., с участием представителя истца - Устюговой Н.А., действующей на основании доверенности от 12.01.2026г., старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Антиповой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО г. Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске к Кирсанову Александру Витальевичу о признании утратившим право проживания в муниципальном жилом помещении, выселении,
УСТАНОВИЛ:
МО г. Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске обратилось в суд с вышеуказанным иском в уточненной редакции от 26.01.2026г., мотивируя требования следующим.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального жилищного фонда и отнесено к специализированному жилищному фонду.
26.11.2024г. администрацией Кировского района в г. Красноярске с ответчиком Кирсановым А.В. был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии по вышеуказанному адресу на время его трудовой деятельности в МП САТП. Однако, по информации работодателя, Кирсанов А.В. был уволен из АО САТП 22.05.2025г., тем самым последний утратил законное право пользования муниципальным жилым помещением и нарушает право собственности МО г. Красноярск на объект недвижимости, препятствуя реализации прав собственника.
На судебном заседании представитель истца Устюгова Н.А. поддержала исковые требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям. Добавила, что сведений о фактическом проживании ответчика в жилом помещении в настоящее время не имеется, тем самым требования о выселении ответчика она не поддерживает.
На судебное заседание ответчик Кирсанов А.В. не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.
На судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», АО «САТП» (МП САТП), были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.
Суд, с учетом мнения присутствующих лиц, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, проанализировав заключение помощника прокурора района об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Согласно актуальной выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 10.09.2010г. находится в собственности МО г. Красноярск.
На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 26.11.2024г. и акта приема-передачи, спорное жилое помещение было предоставлено Кирсанову А.В. для временного проживания в нем, на время его работы в МП САТП.
Согласно выписки из домовой книги, ответчик в указанном жилом помещении проживал без регистрации.
При этом, по информации работодателя от 12.08.2025г., Кирсанов А.В. уволен из вышеуказанного учреждения 22.05.2025г.
11.11.2025г. администрацией Кировского района в г. Красноярске Кирсанову А.В. было направлено уведомление о добровольном расторжении вышеуказанного договора и необходимости в добровольном порядке передачи указанного жилого помещения в срок до 24.11.2025г. либо предоставлении документов, подтверждающих его отнесение к категории граждан, имеющих право на получение муниципальных жилых помещений в общежитиях, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений, однако, на момент рассмотрения дела данной информацией ни представитель истца, ни суд не располагают.
Из акта обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 21.01.2026г. следует, что входная дверь заперта, проживающая в ком. № БЛЕ пояснила, что в ком. № проживал мужчина Александр, который заселился примерно в конце 2024 года, последний раз его она видела осенью 2025 года. Кроме Александра других проживающих в комнате она не видела. Также на момент обследования установлено, что ключи от входной двери комнаты отсутствуют, входная дверь не вскрывалась.
Информации о том, что ответчик Кирсанов А.В. работает в каком-либо муниципальном учреждении, на момент рассмотрения дела также не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела и не опровергнуты стороной ответчика.
Учитывая, что Кирсановым А.В. прекращены трудовые отношения в АО САТП с 22.05.2025г., что не опровергнуто, имеются основания для прекращения действия договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного на период его трудовых отношений и как следствие для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Сведений о том, что Кирсанов А.В. трудоустроен в муниципальном учреждении и относится к категории граждан, имеющих право на получение муниципальных жилых помещений в общежитиях, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений, суду не представлено.
С учетом этого, а также отсутствия подтвержденных данных о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела, заявленные исковые требования с учетом уточнений, подлежат удовлетворению в поддержанной стороной истца части.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кирсанова Александра Витальевича, <данные изъяты> г.р. (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Пацёра
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.02.2026г.