Дело № 2-485/2026
24RS0028-01-2025-005463-06
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Вдовина И.Н., при секретаре Нахманович К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Елены Владимировны к Волковой Оксане Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Романова Е.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Волковой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает с января 2023 года, в жилом помещении отсутствуют вещи последнего. Ответчик проживает в ином жилом помещении, при этом расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.
В судебное заседание истец Романова Е.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Ответчик Волкова О.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений против исковых требований не представила.
Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО УК «Платформа», УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
На основании ст.ст. 233, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 23.06.2015 принадлежит на праве собственности истцу, что следует из Выписки из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от 23.12.2025, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете с 03.06.2005 состоит ответчик Волкова (Бархатова) Оксана Константиновна. Однако, в указанной квартире фактически последняя не проживает, что следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартиры, принадлежащей истцу, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиком не заключалось и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями стороны истца, изложенными в исковом заявлении, при этом доказательств об обратном ответчиком не представлено.
С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Елены Владимировны к Волковой Оксане Константиновне удовлетворить.
Признать Волкову (Бархатову) Оксану Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Волковой (Бархатовой) Оксаны Константиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Вдовин
Мотивированное решение составлено 16.02.2026