ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Ремезова Д.А. при секретаре судебного заседания Джафаровой С.Н., с участием истца Винцанс И.Г., представителя истца Винцанс И.Г. – Кокряцкого А.И. (доверенность от 12.02.2025 г. № 24АА5596917), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винцанс Ирины Георгиевны к администрации г. Красноярска, СНТ «Мечта-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Винцанс И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца Го-Дян-Дя Г.А. в координатах в соответствии с межевым планом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ее отцу Го-Дян-Дя Г.А. для ведения садоводства. Согласно постановлению мэра г. Красноярска от 28.07.1993 года садоводческому товариществу «Мечта-2» и членам садоводческого товарищества переданы земли в собственность бесплатно. На день смерти Го-Дян-Дя Г.А., то есть на 04.06.2006 г., право собственности на земельный участок не зарегистрировала. С указанного времени спорным земельным участком фактически пользуется истица. Винцанс И.Г. является наследником Го-Дян-Дя Г.А. первой очереди, иные наследники от наследства отказались в пользу истца. При этом, Винцанс И.Г. оплачивает членские взносы, несет бремя содержания указанного земельного участка, то есть добросовестно и не прерывно владеет спорным земельным участком по прямому назначению. Учитывая данные обстоятельства, истец просит суд признать за собой право собственности на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти отца Го-Дян-Дя Г.А. в координатах в соответствии с межевым планом от 11.11.2025 г.
Определениями Кировского районного суда г. Красноярска, в том числе протокольными, от 13.08.2025 г., 17.09.2025 г., 30.12.2025 г., 29.01.2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, Белова З.Н., Вишован З.А., Шапкина Е.П., в качестве ответчика СНТ «Мечта-2».
Истец Винцанс И.Г., ее представитель Кокряцкий А.И. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представители ответчиков Администрации г. Красноярска, СНТ «Мечта-2» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Третьи лица и их представители: Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, Белова З.Н., Вишован З.А., Шапкина Е.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Поскольку неявившиеся лица извещены надлежащим образом, суд, учитывая мнение истца, на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из п. 1 ст. 1116 ГК РФ следует, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ) либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119 ГК РФ) либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 790 кв.м, имеет кадастровый №.
Согласно приложению № 3 к постановлению мэра города Красноярска от 28.07.1993 года № 272, на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 16.11.1965 №750, садоводческому обществу «Мечта-2» отведен земельный участок, площадью 30 гектаров.
Кроме того, в соответствии с постановлением мэра города Красноярска от 28.07.1993 года № 272 земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность.
Из приложения № 36 к указанному постановлению мэра от 28.07.1993 года № 272 следует, что Го-Ден-Дя Г.А. (правильная фамилия Го-Дян-Дя Г.А.) включен в список землепользователей товарищества «Мечта-2» и ему выделен участок №.
Согласно свидетельству № ККР5000-270349 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.08.1993 г., Го-Ден-Дя Г.А. Го-Ден-Дя Г.А. (правильная фамилия Го-Дян-Дя Г.А.) постановлением Администрации г. Красноярска от 28.07.1993 г. № 272 для ведения садоводства в СНТ «Мечта-2» представлено бесплатно в собственность 0,0790 га. угодий. Указанное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственностина землю.
В соответствии со свидетельством о рождении от 03.02.1960 г., родителями Беловой И.Г. являются Го-Дян-Дя Г.А. и Белова З.Н.
Согласно справке о заключении брака № 847, Белова И.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Винцанс В.И., после заключения брака ей присвоена фамилия Винцанс.
Согласно свидетельству о смерти от 07.04.2006 года, отец ФИО2 – Го-Дян-Дя Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд полагает необходимым отметить, что в постановлении мэра города Красноярска от 28.07.1993 года № 272, а также приложениях к нему допущена описки в написании фамилии отца истца, вместо верной «Го-Дян-Дя», указана неверная «Го-Ден-Дя».
После смерти отца Го-Дян-Дя Г.А. его дочери Винцанс И.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее Го-Дян-Дя Г.А., при этом, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600196:630 в списке наследственного имущества отсутствует, поскольку Го-Дян-Дя Г.А. за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не обращался.
Как видно из справки от 15.02.2025 г., выданной председателем СНТ «Мечта-2», истцом Винцанс И.Г. вносились взносы за садовый участок № 90 в садоводческое объединение «Мечта-2» по ул. Фруктовая, последняя задолженности за членские, целевые взносы и электроэнергию не имеет.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.10.2025 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0600196:630, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, правообладателем является Го-Дян-Дя Г.А., границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
При этом материалами дела подтверждается, что 11.11.2025 года был подготовлен межевой план, согласно которому по результатам произведенных замеров уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 869 +/- 10 кв. м., определены границы земельного участка в координатах:
Х
Y н1
626863.91
105746.30 н2
626879.47
105758.23 н3
626878.35
105759.79
1
626854.52
105793.09
2
626837.72
105781.05
3
626848.48
105767.02
4
626862.55
105747.84 н1
626863.91
105746.30
Таким образом, принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления администрации г. Красноярска был передан Го-Дян-Дя Г.А. в собственность, последний до смерти свои права в установленном законом порядке не оформил, наследодатель Го-Дян-Дя Г.А. не распорядился при жизни принадлежащим ему земельным участком, на момент открытия наследства после Го-Дян-Дя Г.А. имелся наследник Винцанс И.Г., учитывая, что последняя после смерти наследодателя вступила в наследство, а равно во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, суд считает, что Го-Дян-Дя Г.А. являлся собственником спорного земельного участка, его дочь Винцанс И.Г. фактически приняла наследство после смерти Го-Дян-Дя Г.А. Убедительных доказательств об обратном, участниками процесса не представлено. В связи с этим, суд признает истца собственником земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Винцанс Ирины Георгиевны к администрации г. Красноярска, СНТ «Мечта-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Винцанс Ириной Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в координатах в соответствии с межевым планом от 11.11.2025 г., а именно:
Х
Y н1
626863.91
105746.30 н2
626879.47
105758.23 н3
626878.35
105759.79
1
626854.52
105793.09
2
626837.72
105781.05
3
626848.48
105767.02
4
626862.55
105747.84 н1
626863.91
105746.30
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ремезов Д.А.
Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2026 г.