Решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года Зырянский районный суд Томской области в с.Зырянское, в составе:
председательствующего судьи Бычковой И.В., при секретаре Винокуровой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов /адрес/ к А.Ю. об обращении взыскания на долю в праве на жилое помещение, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП /адрес/ А.А. обратилась в Зырянский районный суд Томской области с иском к А.Ю. об обращении взыскания на --- доли в праве на жилое помещение, площадью --- кв.м, кадастровый /номер/, расположенное по адресу: /адрес/
Иск обоснован следующими обстоятельствами. На исполнении в отделении судебных приставов /адрес/ находится сводное исполнительное производство /номер/ о взыскании с должника А.Ю. в пользу взыскателей: /адрес/ денежных средств в общей сумме --- руб., исполнительского сбора на сумму --- руб.
В целях установления наличия у должника имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.
Согласно ответам, поступившим из /адрес/ на имя должника открыты счета. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника в указанных банках. Согласно ответам, поступившим из других кредитных организаций, счета и вклады у должника отсутствуют.
По данным МВД России на имя должника транспортные средства не зарегистрированы.
Согласно ответам Пенсионного фонда РФ /адрес/ и ФНС сведения о месте работы должника отсутствуют.
По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра /адрес/, А.Ю. имеет в долевой собственности объекты недвижимости:
- земельный участок, площадью --- кв.м, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/
- помещение, площадь --- кв.м, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/
- помещение, площадь --- кв.м, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/
В отношении объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.
Судебным приставом-исполнителем заказной корреспонденцией (реестр /номер/ от /дата/) направлено предложение содольщикам (--- Д.А., Д.А. - Н.А.) о выкупе --- доли в квартире, расположенной по адресу: /адрес/.
В судебное заседание стороны по делу, третьи лица /адрес/, содольщики Д.А., Д.А. --- Н.А., не явились, извещены о дате и времени судебного заседания.
В соответствии со 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с абз. 1 ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).
Из содержания ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
Согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Исходя из ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с абз. 1 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из положений ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Согласно ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по /адрес/ находятся следующие исполнительные производства: /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. алиментов на содержание детей в пользу В.С., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. алиментов на содержание детей в пользу /адрес/, /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. задолженности за электроэнергию в пользу --- в размере --- руб., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. задолженности за электроэнергию в пользу --- в размере --- руб., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. задолженности по кредитному договору в пользу --- в размере --- руб., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. задолженности по кредитному договору в пользу --- в размере --- руб., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. задолженности по кредитному договору в пользу --- в размере --- руб., /номер/ от /дата/ о взыскании с должника А.Ю. в доход бюджета МО «/адрес/» государственной пошлины в размере --- руб., что подтверждается постановлениями о возбуждении исполнительных производств, судебными приказами мирового судьи судебного участка /адрес/ по делу /номер/ от /дата/, по делу /номер/ от /дата/, по делу /номер/ от /дата/, по делу /номер/ от /дата/, по делу /номер/ от /дата/, исполнительным листом /номер/ от /дата/, исполнительным листом /номер/ от /дата/, исполнительным листом ФС /номер/ от /дата/.
Исходя из представленных материалов исполнительного производства, в процессе исполнения исполнительных документов по данным регистрирующих органов, банков и иных кредитных организаций, установлено, что А.Ю.. не трудоустроена, денежных средств на счетах в банке не имеет, получателем пенсий и иных выплат в пенсионном органе не значится, автомототранспортными средствами, самоходными машинами и другими видами техники не владеет.
Согласно ответам, поступившим из /адрес/ на имя должника открыты счета. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника в указанных банках. Согласно ответам, поступившим из других кредитных организаций, счета и вклады у должника отсутствуют.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
В ходе исполнительного производства установлено, что А.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит --- доля жилого помещения – квартиры, площадью --- кв.м, кадастровый /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/ /номер/.
В отношении указанного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.
Согласно свидетельству о заключении брака /номер/ Г.Г. и А.Ю. заключили брак /дата/, после заключения брака присвоены фамилии: мужу С., жене С..
Согласно указанной выше выписке из ЕГРН от /дата/ сособственниками жилого помещения по адресу: /адрес/, являются Д.А., /дата/ года рождения, и Д.А., /дата/ года рождения, которым принадлежат по --- доли каждому.
/дата/ судебным приставом-исполнителем ОСП по /адрес/ УФССП России по /адрес/ А.А.. направлено предложение о покупке доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение опекуну несовершеннолетних участников общей долевой собственности Н.А. по адресу: /адрес/, что подтверждается реестром заказной корреспонденции.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателей, в долевой собственности А.Ю. имеются объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок и жилое помещение по адресу: /адрес/, ответчик в жилом помещении по адресу: /адрес/, не проживает, но имеет --- доли в праве общедолевой собственности, которую невозможно выделить в натуре, при этом, не ущемив интересы других совладельцев, которые выразили отказ от преимущественного права покупки доли должника.
Таким образом, квартира по адресу: /адрес/, не является и не являлась для ответчика и членов его семьи единственным местом жительства, на которое невозможно обратить взыскание по смыслу ст. 446 ГПК РФ.
Ответчик А.Ю. своих возражений относительно возможности обращения взыскания на долю в праве на спорное жилое помещение не представила.
Учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, длительность неисполнения судебных актов, на основании которых возбуждены исполнительные производства, обращение взыскания на спорное имущество является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателей.
Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, учитывая, что в собственности ответчика находится указанная доля в жилом помещении, не относящаяся к имуществу, на которое в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание, обращение взыскания на долю в жилом помещении является способом защиты прав взыскателей, поскольку добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, и обращении взыскания на --- доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, принадлежащую А.Ю.
Решение об обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю не препятствует А.Ю. реализовать свое право покупки на этапе его исполнения, а потому не затрагивает ее прав и охраняемых законом интересов.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, то в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика с учетом положений ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в доход муниципального образования /адрес/ в размере --- руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по /адрес/ УФССП России по /адрес/ к А.Ю. об обращении взыскания на долю в праве на жилое помещение удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью --- кв. м, расположенное по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, принадлежащую А.Ю., родившейся /дата/ в /адрес/ (СНИЛС /номер/).
Взыскать с А.Ю., родившейся /дата/ в /адрес/ (СНИЛС /номер/), в доход муниципального образования /адрес/ государственную пошлину в размере --- рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Томский областной суд через Зырянский районный суд Томской области.
Председательствующий подпись И.В.Бычкова
Копия верна
Судья И.В.Бычкова
Секретарь: М.Ю.Винокурова
Решение вступило в законную силу «________»______________ 2026 года.
Судья
Секретарь
Оригинал находится в деле № 2-51/2026 в Зырянском районном суде Томской области