РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года с. Кытманово
Кытмановский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего и.о. судьи Фролова О.В., при секретаре Гречишкиной Ю.В., с участием помощника прокурора Кытмановского района Ершовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любимовой О.Ю. к Ушакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Кытмановский районный суд обратилась Любимова О.Ю. с исковым заявлением к Ушакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>, об обязании МО МВД России «Кытмановский» снять ответчика с регистрационного учёта, в жилом помещении, а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности №22-22-33/002/2013-707 от 08 августа 2013 года она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней собственниками указанного жилого дома в размере 1/3 доли являются ее дети несовершеннолетняя дочь Ушакова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Любимов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
05 сентября 2013 года она зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего сожителя Ушакова В.С.. С 2018 года в жилом доме, расположенном по <адрес> они не проживают. В связи с прекращением совместного проживания, Ушаков В.С. не проживает в доме с 01 мая 2022 года, Ответчик в содержании дома не участвуют, вывез из жилого помещения принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, с регистрационного учета добровольно не снялся. Ответчик выехал в другой регион Российской Федерации для постоянного проживания. Ушаков В.С. не участвует в воспитании и содержании их совместного ребенка Ушаковой М.В., уклоняется от уплаты алиментов
Истец Любимова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Ушаков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица МО МВД России «Кытмановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Привлеченный судом в качестве третьего лица Любимов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Выслушав помощника прокурора, полагавшей заявленные Любимовой О.Ю., исковые требования о признании Ушакова В.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку в силу действующих норм права ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда для проживания по иному адресу, а в остальной части исковое заявление не подлежит удовлетворению, исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением.
Исходя из положения ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Любимова О.Ю. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 августа 2013 года.
Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу Любимовой О.Ю. принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилого дома.
В указанном жилом доме имеют регистрацию по месту жительства Любимова О.Ю. с 05 сентября 2013 года по настоящее время, Ушаков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ушакова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района, сведениями о регистрации граждан РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с частью 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из содержания иска Любимовой О.Ю., она предоставила ответчику Ушакову В.С. как гражданину в безвозмездное пользование принадлежащей ей на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Ответчик Ушаков В.С. в жилом помещении истца не проживает с 01 мая 2022 года. Ответчик членом семьи истца не является. При этом в письменной форме договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением между ними не заключался, срок действия договора не определялся.
Согласно п.2 ст. 689 ГК РФ при заключении договора безвозмездного пользования письменная форма не требуется.
Исходя из обстоятельств дела следует, что между истцом Любимовой О.Ю. и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 689 ГК РФ.
К договору безвозмездного пользования в соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ применяются положения п.1 и абзац первый пункта 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок договором не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
Следовательно, договор безвозмездного пользования между истцом Любимовой О.Ю. и ответчиком Ушаковым В.С. был заключен на неопределенный срок.
Из объяснения истца следует, что ответчик выехал из предоставленного ему в пользование жилого дома, прекратив пользование жилым помещением истца, не проживают в жилом доме.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
С учетом обстоятельств дела, ответчик в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчик за месяц не известили истца Любимову О.Ю. об отказе от договора безвозмездного пользования, истец принял его отказ от названного договора.
Согласно требований ч.1 ст. 35 ЖК РФ следует признать, что ответчик Ушаков В.С. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу Любимовой О.Ю. на праве собственности, в указанном жилом помещении он не проживает, собственником жилого помещения и членом семьи истца он не является, поэтому требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Ушаковым В.С. подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Ушакова В.С. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу.
В связи с указанным, требования истца об обязании МО МВД России «Кытмановский» снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворению не подлежат.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы, понесенные истцом Любимовой О.Ю. в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 3000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Любимовой О.Ю. к Ушакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании МО МВД России «Кытмановский» снять ответчика с регистрационного учёта в жилом помещении удовлетворить частично.
Признать Ушакова В.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ушакова В.С. в пользу Любимовой О.Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Любимовой О.Ю. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Окончательное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.
И.о. судьи О.В. Фролов