РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 г. город Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Николаевой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ракшаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования <адрес> в лице мэрии <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявления указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости /дата/, в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет: теплотрасса от ТК-43-10 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; теплотрасса от ТК-48-11 до наружных стен жилых домов <адрес>, 101/2, кадастровый №, протяженность: 107 м, местоположение: <адрес>, 101/2. Согласно письму департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся. Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/514/04 объекты в реестре федерального имущества не числятся. Согласно письму управления муниципального имущества мэрии <адрес> от /дата/ № объекты в реестре муниципального имущества не числятся.
На основании изложенного мэрия <адрес> суд признать право собственности муниципального образования <адрес> на следующие объекты недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-43-10 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; теплотрасса от ТК-48-11 до наружных стен жилых домов <адрес>, 101/2, кадастровый №, протяженность: 107 м, местоположение: <адрес>, 101/2.
Представитель заявителя мэрии <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Департамент имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Как установлено пунктами 2 - 3, 5 Порядка принятия на учет недвижимых вещей, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ N П/0086 "Об установлении порядка принятия на учет недвижимых вещей", принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч. 8 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, объекты недвижимого имущества: теплотрасса от ТК-43-10 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; теплотрасса от ТК-48-11 до наружных стен жилых домов <адрес>, 101/2, кадастровый №, протяженность: 107 м, местоположение: <адрес>, 101/2 (далее – спорные объекты), были принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
Из ответа Территориального управления Росимущества в <адрес> от /дата/ следует, что спорные объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится.
Из ответа Управления муниципального имущества от 19.12.202025 следует, что спорные объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится.
Согласно сведениям Департамента имущества и земельных отношений от /дата/ следует, что спорные объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится.
Единый государственный реестр прав недвижимости не содержал сведений о правообладателе объекта недвижимости, спорный объект на кадастровом учете ранее не состоял, зарегистрированных прав в отношении него не имеется. Данный объект в силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относится к линейным объектам.
В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.
Таким образом, заявитель в установленные законом порядке и сроки обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет указанного имущества как бесхозяйного, по истечении трехмесячного срока заявителем получены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятого на учет, согласно которым собственник указанных сооружений не известен, а также внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты – теплотрасса от ТК-43-10 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>; теплотрасса от ТК-48-11 до наружных стен жилых домов <адрес>, 101/2, кадастровый №, протяженность: 107 м, местоположение: <адрес>, 101/2. является бесхозяйным, и требование о признании права муниципальной собственности на данное сооружение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление муниципального образования <адрес> в лице мэрии <адрес> удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в лице мэрии <адрес> на недвижимую вещь:
- теплотрасса от ТК-43-10 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 12 м, местоположение: <адрес>;
- теплотрасса от ТК-48-11 до наружных стен жилых домов <адрес>, 101/2, кадастровый №, протяженность: 107 м, местоположение: <адрес>, 101/2.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья «подпись» А.А.Николаева