РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года село Кытманово
Кытмановский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего и.о. судьи О.В.Фролова, при секретаре Курьиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блохиной Н.И., Вигрияновой Н.А., Блохина П.А. к администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования,
УСТАНОВИЛ:
Блохина Н.И., Вигриянова Н.А., Блохин П.А. обратились в Кытмановский районный суд с иском к администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что 18 февраля 1993 года заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации между Блохиной Н.И. с одной стороны и КСХП «Путь Ленина» Кытмановского района Алтайского края с другой стороны. Квартира расположена по ул. Школьная, дом 44, квартира 2 в с. Червово Кытмановского района, Алтайского края. При передаче квартиры в собственность Блохиной Н.И. в договоре были указаны 5 членов ее семьи. На основании постановления администрации Червовского сельсовета Кытмановского района от 29 марта 1993 года №192-р был утвержден протокол заседания комиссии по приватизации жилищного фонда о передаче в общую совместную собственность квартиры №2 жилого дома №44 по ул. Школьная с. Червово Кытмановского района. Этим же постановлением зарегистрирован договор от 18 февраля 2026 года о передаче указанной квартиры в общую совместную собственность гражданам: Блохиной Н.И., Блохину А.И., Блохиной С.А., Блохиной (после заключения брака Вигрияновой) Н.А., Блохину П.А.. На момент приватизации в состав семьи Блохиной Н.И. входили ее супруг Блохин А.И., дочь Блохина С.А., дочь Блохина (после заключения брака Вигриянова) Н.А., сын Блохин П.А.. Согласно федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» квартира должна быть приватизирована на всех членов семьи, проживающих в нем на момент приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Блохина С.А. умерла. Открывшееся после смерти Блохиной С.А. наследство фактически приняла ее мать Блохина Н.И., так как продолжала пользоваться указанной квартирой, нести расходы по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Блохин А.И. умер. Истец Блохина Н.И., являясь наследником первой очереди, по закону как супруга приняла наследство после смерти супруга Блохина А.И..
На основании изложенного, истцы просят признать право собственности за Блохиной Н.И. на 3/5 доли, за Вигрияновой Н.А., Блохиным П.А. на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования, расположенной по ул. Школьная, дом 44, квартира 2 в с. Червово Кытмановского района Алтайского края. Кроме этого, истец Блохина Н.И. просит установить факт принятия наследства после наступившей смерти Блохиной С.А..
Истцы Блохина Н.И., Вигриянова Н.А., Блохин П.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещены.
Представитель ответчика администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Изучив материалы гражданского дела, и оценив в совокупности доказательства по делу, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с требованиями ст. 7 указанного Федерального закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что 18 февраля 1993 года между КСХП «Путь Ленина» Кытмановского района Алтайского края и Блохиной Н.И. был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу ул. Школьная, дом №44, квартира №2 в с. Червово, Кытмановского района, Алтайского края была передана в собственность. При этом в договоре указано количество членов семьи -5 человек. Распоряжением главы администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края зарегистрирован договор от 18 февраля 1993 года о передаче вышеуказанной квартиры в общую совместную собственность гражданам: Блохиной Н.И., Блохину А.И., Блохиной С.А., Блохиной Н.А. (после заключения брака Вигрияновой), Блохину П.А.. При передаче квартиры в собственность семьи Блохиной Н.И., доли покупателей в праве собственности на квартиру в договоре не указаны.
Согласно выписки из похозяйственной книги, справки Администрации Червовского сельсовета по состоянию на 18 февраля 1993 года в квартире по адресу ул.Школьная, дом 44, кв. 2 в с. Червово Кытмановского района проживали члены семьи: Блохина Н.И., Блохин А.И., Блохина С.А., Блохина (после заключения брака Вигриянова) Н.А., Блохин П.А.. ДД.ММ.ГГГГ Блохина С.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти наследодателя Блохиной С.А. ее мать Блохина Н.И. фактически приняла наследство ее дочери, которая продолжила проживать в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин А.И., что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти наследодателя Блохина А.И. его супруга Блохина Н.И. приняла наследство, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о праве на наследство по закону. В связи с этим у Блохиной Н.И. возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации Блохиной С.А. на 1/5 доли, Блохину А.И. на 1/5 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателей.
Наследник Блохина Н.И. просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в квартире в порядке наследования.
В договоре о передаче в собственность квартиры имеется в графе количество семьи указано 5 человек. При этом не указан размер выделяемой доли членам семьи.
Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что спорная квартира была передана в собственность всех членов семьи Блохиной Н.И.. Факта отказа кого-либо из данных участников приватизации от участия в приватизации указанной квартиры в судебном заседании не установлено. Тот факт, что отсутствуют заявления членов семьи Блохиной Н.И. о согласии приватизации на квартиру, обратного не подтверждает, поскольку таким образом сложилась правоприменительная практика оформления таких договоров в 1992-1993 годах.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после 1998 года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрацию заключенный договор приватизации прошел в администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края на основании распоряжения главы администрации №192-р от 29 марта 1993 года.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Квартира №2 по ул. Школьная, дом 44 в с. Червово, Кытмановского района передана, как указано в договоре приватизации, семье Блохиной Н.И., состоящей из 5 человек, КСХП «Путь Ленина» Кытмановского района Алтайского края в установленном законом порядке. Данная сделка прошла регистрацию в администрации Червовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.
Таким образом, Блохина Н.И., Блохин А.И., Блохина С.А., Вигриянова Н.А. (до заключения брака Блохина), Блохин П.А. приобрели право собственности на данную квартиру в силу положений ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными.
В связи с тем, что при передаче спорной квартиры в собственность Блохиной Н.И., Блохину А.И., Блохиной С.А., Вигрияновой Н.А., Блохину П.А. не были указаны их доли, то данные доли должны быть признаны равными, а именно за каждым собственником должно быть признано по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ул. Школьная, дом 44, кв. 2 в с. Червово, Кытмановского района, Алтайского края. После смерти Блохиной С.А., Блохина А.И. наследником является Блохина Н.И. за ней должно быть признано 2/5 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, а всего на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцами исковых требований о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования, а также требований истца Блохиной Н.И. об установлении факта принятия наследства после наступившей смерти Блохиной С.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Блохиной Н.И., Вигрияновой Н.А., Блохина П.А. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства после смерти Блохиной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Блохиной Н.И. в виде права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ул. Школьная, дом 44, квартира 2 в с. Червово Кытмановского района Алтайского края.
Признать за Блохиной Н.И. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, а также на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования открывшегося после смерти Блохиной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Блохина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а всего на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: ул. Школьная, дом 44, кв. 2 в с. Червово, Кытмановского района, Алтайского края, кадастровый номер 22:25:020301:565.
Признать за Вигрияновой Н.А. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: ул. Школьная, дом 44, кв. 2 в с. Червово, Кытмановского района, Алтайского края, кадастровый номер 22:25:020301:565.
Признать за Блохиным П.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: ул. Школьная, дом 44, кв. 2 в с. Червово Кытмановского района Алтайского края, кадастровый номер 22:25:020301:565.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
и.о. судьи: О.В. Фролов