РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., прокурора Гордеевой В.В., при секретаре судебного заседания Биевой С.Н., рассмотрев с участием истца Гарченко Я.В., представителя истца Городиловой Е.В. в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарченко Яны Витальевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Гарченко Михаила Александровича к Гарченко Александру Викторовичу о выселении из жилого помещения, установил:
Истец Гарченко Я.В. действуя в интересах несовершеннолетнего Гарченко Михаила Александровича обратилась в суд с иском к Гарченко А.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что ее несовершеннолетний сын Гарченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли в вышеуказанной квартире. Вторым собственником ? доли жилого помещения являлся Гарченко Н.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Его доля в праве собственности никем не унаследована. Гарченко А.В. является отцом Гарченко М.А., поскольку ответчик, имеет задолженность по алиментам, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании имущества, принадлежащего его ребенку, истец обратилась в суд с указанными требованиями.
Истец Гарченко Я.В. и представитель истца Городилова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гарченко А.В. в зал суда не явился, извещался в установленном законом порядке.
Третье лица ООО УК «Камчатская», УК «Гермес», Администрация Елизовского городского поселения в зал суда своего представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела собственниками жилого помещения <адрес>, являются Гарченко М.А., Гарченко Н.В. у каждого по ? доли в праве собственности (л.д. 34).
Из поквартирной карточки следует, что Гарченко А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с № года (л.д. 48).
Гарченко А.В. является отцом Гарченко М.А., что подтверждается актовой записью № и свидетельством о рождении № (л.д. 15, 55)
29.01.2016 г. между Гарченко Я.В. и Гарченко А.В. брак расторгнут (л.д. 14).
Согласно актовой записи № № Гарченко Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа Нотариальной палаты Камчатского края следует, что после смерти Гарченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело нотариусами Камчатского края не заводилось.
Из документов предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Камчатскому краю следует, что спорная квартира была приватизирована. Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена наймодателем Администрацией Елизовского городского поселения нанимателю Гарченко В.И., вместе с нанимателем в квартиру вселились члены семьи сын Гарченко А.В., сын Гарченко Н.В., внук Гарченко М.А., 2013 года рождения. Гарченко А.В. оформлено нотариальное согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность Гарченко Н.В. и несовершеннолетнего Гарченко М.А. Права собственников на приватизированное жилое помещение ему были известны, в число участников приватизации жилья Гарченко А.В. просил его не включать (л.д. 77).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации квартиры) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Согласно статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на момент приватизации квартиры Гарченко А.В. являлся членом семьи Гарченко Н.В. и имел равные права пользования этим помещением, в связи с чем, отсутствие у него права собственности на жилое помещение не является безусловным основанием для его выселения.
К названным в статье 19 вышеуказанного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, Гарченко А.В. давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.
Согласно рапорту начальника ОМВД России по Елизовскому району (л.д.70а) Гарченко А.В. проживает по адресу: <адрес>, в жилом помещении отсутствует по причине убытия на рыбалку на длительный срок, ориентировочная дата возвращения на адрес места жительства – осень 2026 года.
Из текста искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик фактически проживал в спорном жилом помещении, выехал из квартиры в мае 2026, не оставив ключи, коммунальные платежи не оплачивал, имеет задолженность по алиментам, при этом, при этом истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении Гарченко А.В. отказаться от пользования жилым помещением, о добровольном и постоянном характере его выезда из спорной квартиры.
Таких обстоятельств по настоящему делу судом также не установлено. Само по себе неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не является основанием для выселения Гарченко А.В. из жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
Отказать Гарченко Яне Витальевне №), действующей в интересах несовершеннолетнего Гарченко Михаила Александровича в удовлетворении требований о выселении Гарченко Александра Викторовича (№) из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено – 25 августа 2026 года.
Судья С.Н. Анофрикова