ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 апреля 2026 года г. Елизово Камчатский край
Судья Елизовского районного суда Камчатского края Коваленко М.А., изучив исковое заявление ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Николаевское благоустройство» о понуждении к разделению лицевого счета, перерасчете задолженности и взыскании денежных средств, установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилые помещения: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она фактически отсутствовала на территории <адрес>, коммунальными услугами не пользовалась. Во второй квартире также никогда не проживала, коммунальными услугами также не пользовалась. В результате незаконных начислений в отношении нее ранее возбуждалось исполнительное производство, в рамках которого судебными приставами-исполнителями произведено списание денежных средств в сумме 33 455 руб. МУП «Николаевское благоустройство» незаконно отказало ей в разделении лицевого счета. В связи с изложенным просила: обязать ответчика произвести разделение лицевого счета пропорционально ее доли в праве собственности, определить порядок самостоятельного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признать начислен платы за коммунальные услуги за период ее фактического отсутствия незаконными и необоснованными, обязать ответчика произвести перерасчет сумм, начисленных за период ее не проживания, исключить их суммы общей задолженности суммы, начисленные без фактического оказания коммунальных услуг, взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства, списанные в рамках исполнительного производства как неосновательное обогащение, в части, признанной судом незаконной, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму незаконно удержанных средств, начиная с момента их списания по день фактического возврата.
Изучив исковое заявление, суд приходит к выводу, что оно подано в суд без соблюдения требований, установленных ст.ст. 131, 132ГПК РФ.
В соответствии с пп. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении указываются сведения об истце: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), сведения об ответчике: для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер.
В нарушение указанных требований истцом не указаны ее дата и место рождения, идентификаторы, ИНН или ОГРН ответчика.
В нарушение п. 6 ст. 132 ГПК РФ к иску не приложены уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.
Кроме того, согласно п. 4 ч. 1 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.
Заявленные истцом к ответчику материально-правовые требования (предмет иска) должны быть сформулированы максимально четко, учитывая имеющиеся в действующем законодательстве способы защиты субъективных прав.
При этом суд считает необходимым разъяснить истцу следующее.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).
При отсутствии заключенного соглашения между долевыми собственниками жилого помещения такой договор может быть заключен управляющей организацией на основании вступившего в законную силу решения суда об определении порядка оплаты жилого помещения. При этом надлежащими ответчиками по такому иску являются иные долевые собственники жилого помещения.
Кроме того, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Такой порядок применительно к коммунальным услугам установлен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Так, из п. 86 указанных Правил следует, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Помимо этого, в соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
С учетом изложенного истцу при устранении вышеназванных недостатков иска предлагается уточнить заявленные требования по пп. 1, 2 просительной части иска, указав какой порядок внесения платы за жилое помещение (по каждому из двух) она просит установить, определить надлежащих ответчиков по иску (при не достижении с ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение во внесудебном порядке), направить им копию иска, уточнить иные требования иска.
В соответствии со ст. 136 ГПК РФ заявление, поданное без соблюдения требований, устанавливаемых ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, подлежит оставлению без движения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, суд определил:
исковое заявление ФИО1 – оставить без движения.
Предоставить ФИО1 срок по ДД.ММ.ГГГГ для исправления указанных недостатков.
Разъяснить истцу, что в случае, если истец в установленный срок выполнит указания, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае исковое заявление считается неподанным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.
Судья подпись М.А. Коваленко
Копия верна:
Судья М.А. Коваленко