РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Елизовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Слободчикове И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Крашенинникова 10а» к Пешновой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Крашенинникова 10 а» обратилось с исковым заявлением к Пешновой О.Ю., в котором с учетом уменьшения (уточнения) исковых требований просило взыскать с Пешновой О.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 227,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 351,80 руб., с ДД.ММ.ГГГГ производить взыскание пени за просрочку платежа из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № а по <адрес> в <адрес> осуществляется ТСД «Крашенинникова 10 а». Ответчик в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за услуги ЖКХ. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ отменен. В связи с отменой судебного приказа истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца ТСЖ «Крашенинникова 10 а» Лысенко К.С. в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик Пешнова О.Ю. требования признала.
Третье лицо ООО УК «Военный городок» участия в судебном заседании не принимало.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании Пешнова О.Ю. требования признала в полном объеме, о чем в материалы дела представлено заявление.
Согласно чч.ч 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска, представленное ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствие со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату 70 % государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 800 руб., а также излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 280 руб. (плательщик ООО УК «Военный городок»).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск ТСЖ «Крашенинникова 10 А» (ИНН №) к Пешновой Ольге Юрьевне (СНИЛС №) о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Пешновой Ольги Юрьевны (СНИЛС №) в пользу ТСЖ «Крашенинникова 10 А» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 227 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 351 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 200 руб., всего 9 779 руб. 44 коп.
Производить взыскание с Пешновой Ольги Юрьевны пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в сумме 3 227 руб. 64 коп., в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
Возвратить ТСЖ «Крашенинникова 10 А» из бюджета сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче искового заявления в суд по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 7 080 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2026 года.