РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Елизовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Слободчикове И.Ф., с участием истца Зубащенко С.Л., представителя истца Мирзоян С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубащенко Сергея Леонидовича к Администрации Елизовского городского поселения, Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зубащенко С.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Елизовского городского поселения, ТУ Росимущества в <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти Перелыгиной Л.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, и на помещение гаражного бокса с кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований указал, что Перелыгина Л.В. являясь матерью истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследственное дело не заводилось. За Перелыгиной Л.В. на праве собственности были зарегистрированы квартира, общей площадью 44,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу <адрес>, и помещение гаражного бокса с кадастровым номером № Истец является единственным наследником первой очереди. Наследственной имущество было приобретено на основании договоров купли-продажи. Истец фактически принял наследство после смерти матери, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
Истец Зубащенко С.Л., его представитель Мирзоян С.В. в судебном заседании требования поддержали.
Ответчики Администрация Елизовского городского поселения <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> участия в судебном заседании не принимали, о судебном заседании извещены.
Третьи лицо ПАО «Камчатскэнерго» о судебном заседании извещено, в возражениях на исковое заявление просило в удовлетворении требований истца отказать, ссылаясь на то что решением мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года с Администрации Елизовского городского поселения в пользу ПАО «Камчатскэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с января 2022 года по январь 2023 по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Заочным решением Елизовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Управлению имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по январь 2025 года. Согласно заочному решению по гражданскому делу №, Перелыгина Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении была зарегистрирована только собственник квартиры, актовых записей о рождении у нее детей не имеется. Наследственное дело после смерти Перелыгиной Л.В. не заводилось. Из копии актов записи о смерти Перелыгиной Л.В. следует, что о ее смерти заявлено Зубащенко С.Л., проживающим по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в спорном жилом помещении он не был зарегистрирован. Истец не предоставил доказательства, что после смерти собственника спорного жилого помещения он проявлял какой - либо интерес к спорному имуществу. Бремя содержания жилого помещения он не нес, о своих правах не заявлял, действий для получения свидетельства о праве на наследство в отношении имущества не предпринимал, право собственности на квартиру не зарегистрировал, в связи с чем, указанные обстоятельства свидетельствуют о бездействии истца как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности в отношении спорной квартиры, что фактически говорит об отказе истца от права собственности на спорный объект недвижимости.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (статья 1113, пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Перелыгина Л.В. является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, а также нежилого помещения (помещение гаражный бокс № в Потребительском гаражном кооперативе «Авиатор) с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, <адрес>
Перелыгина (до брака Зубащенко) Л.В. является матерью Зубащенко Сергея Леонидовича, что подтверждается свидетельством о рождении истца.
ДД.ММ.ГГГГ Перелыгина Л.В. умерла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в конце октября 2021 года они с мамой приобрели квартиру и гараж, имущество оформили на маму. В квартире Зубащенко С.Л. проживает с 8 или ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья не имеет. В этот период мама сильно болела, а в 2022 году умерла. После чего сын истца ушел на специальную военную операцию, в связи с чем истец был сильно подавлен данной ситуацией и ему было не до оформления квартиры. О том, что по квартире имеется задолженность по коммунальным платежам, он знал, но у него имелась задолженность, взысканная с него в судебном порядке, в размере около 300 000 руб. и денежные средства на оплату коммунальных платежей отсутствовали, так как он производил платежи по судебному решению. Планировал погасить долг после возвращения с рейса в море. После смерти мамы в мае и июне 2022 года он установил в квартире двери, окна, сделал ремонт. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены ПГК «Авиатор» и ему была выдана членская книжка на гаражный бокс №.
В подтверждение этому в материалы дела представлены чеки на приобретение строительных материалов, линолиума, плинтуса, обоев, краски для обоев за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договоры подряда на выполнение работ по установке дверей и окон от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате коммунальных платежей и пени в ПАО «Камчатскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ на суммы 36 221 руб. 55 коп., 1 244 руб. 07 коп., в ООО «Уютное жилье» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб., в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб., в КГУП «Камчатский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб., членская книжка в ПГК «Авиатор».
Допрошенные в судебном заседании свидетели Барбосенко С.М., Зановряшина С.В. показали, что являются соседями Зубащенко С.Л. Истец заехал в квартиру вместе с мамой, после смерти мамы стал проживать в квартире один, сделал ремонт в квартире.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
По совокупности представленных в материалы дела доказательств установлено, что Зубащенко С.Л. своими фактическими действиями принял в наследство указанное имущество, продолжая пользоваться им после смерти наследодателя, принял меры по его сохранению, защите от посягательств, притязаний других лиц, несет расходы и бремя по его содержанию.
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.
Доводы ПАО «Камчатскэнерго» о том, что жилое помещение осталось бесхозным после смерти собственника, противоречат материалам дела, в котором имеются доказательства, подтверждающие фактическое совершение истцом действий, свидетельствующих о факте принятия наследства, что также подтверждено свидетельскими показаниями.
Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с Администрации Елизовского городского поселения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, при наличии наследника, фактически принявшего наследство, наследственное имущество выморочным не является.
При таких обстоятельствах дела, исходя из положений гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, исковые требования
Зубащенко С.Л. о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, и помещение нежилое с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к ответчику Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> следует отказать как к ненадлежащему ответчику по иску.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Зубащенко Сергея Леонидовича (№) удовлетворить частично.
Признать за Зубащенко Сергеем Леонидовичем (№ право собственности в порядке наследования по закону после смерти Перелыгиной Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, и помещение нежилое с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
В удовлетворении исковых требований к Территориальному Управлению Росимущества в Камчатском крае отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2026 года.