РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Козак В.В., с участием истца Пак Н.В., представителя истца Кузьминой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пак Натальи Владимировны к Администрации Елизовского муниципального района, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пак Н.В. обратилась с исковым заявлением к Администрации Елизовского муниципального района, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 33,5 кв.м, с кадастровым номером 41:05:0101001:10830, расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указала, что обратилась с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма. Управлением имущественных отношений было отказано, так как не представляется возможным установить факт неиспользования Пак Н.В. права приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих факт регистрации Пак Н.В. по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ она не имеет. При этом Пак Н.В. с рождения по сентябрь 2004 года проживала в <адрес>. С сентября 2004 года по август 2013 года находилась на государственном обеспечении в ГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Эчган» в <адрес>. Окончила школу в <адрес>. В июле 2016 года переехала в <адрес>. Работала уборщицей с марта 2018 года по февраль 2019 года. С сентября 2019 года по февраль 2025 года обучалась в Камчатском колледже технологии и сервиса. Была включена в список на предоставление жилья на территории Елизовского муниципального района и в план обеспечения жилыми помещениями на 2020 год. До февраля 2020 года проживала без регистрации у брата. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено специализированное жилье по адресу: <адрес>, в котором она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма на эту квартиру. В квартиру вселен ее сын Пак А.З., 2022 г.р. ДД.ММ.ГГГГ Пак Н.В. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын. Объекты недвижимости у Пак Н.В. отсутствуют.
Истец Пак Н.В., ее представитель Кузьмина И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Администрация Елизовского муниципального района, Управление имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения своих представителей в зал судебного заседания не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Статьей 2 Закона № 1541-1 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона № 1541-1 установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 6 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьями 1, 2, 7, 8 Закон № 1541-1 граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона №). Такое право полностью соответствует ст. 7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция - создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления - не требуется.
При рассмотрении дела установлено, что Пак Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что Пак Н.В. проживала по указанному адресу как член семьи нанимателя (своего брата Тавысина С.Г.), выписана из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пак Н.В. являлась воспитанницей КГБУ «Центр содействия развитию семейных форм устройства «Эчган», расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Палана, <адрес>. Находилась на полном государственном обеспечении.
Согласно ответу МВД России в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту пребывания в пгт. Палана по <адрес> общежитии, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в пгт. Палана по ул. им. Г.И. Чубарова, <адрес> общежитии, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, ком. 14, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
Согласно справке Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Пак Н.В. проживала в пгт. <адрес> и была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период в приватизации жилья в пгт. Палана не участвовала.
В июне 2013 года истец окончила МКОУ «Средняя общеобразовательная школа № пгт Палана».
В феврале 2016 года окончила КГПОБУ «Паланский колледж» в пгт. Палана.
Согласно записям в трудовой книжке истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была трудоустроена в МКДОУ «Детский сад № «Солнышко» в пгт. Палана.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обучалась в КГПОАУ «Камчатский колледж технологии и сервиса» в <адрес>.
На основании Постановления Администрации Елизовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Пак Н.В. предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
На основании Постановления Администрации Елизовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № с Пак Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом в жилое помещение вселяется ее сын Пак А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ЕГРН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах Пак Н.В. на объекты недвижимости.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Ответчиками по делу не представлено суду доказательств того, что истец проживает в спорном жилом помещении незаконно, что данное жилое помещение является служебным и имеются обстоятельства, препятствующие его приватизации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию жилого помещения не использовала.
Оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено.
Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования Пак Н.В. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Пак Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать за Пак Натальей Владимировной (№) право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 33,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2026 года.