Решение
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года пгт. <адрес>
Курагинский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские Энергосети» к ФИО2 о взыскании в порядке наследования суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские Энергосети» (далее по тексту – ООО «УК Краснокаменские Энергосети») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке наследования суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «УК Краснокаменские Энергосети» является управляющей компанией в многоквартирном <адрес> в <адрес> муниципального округа <адрес>. В данном жилом доме находится жилое помещение – <адрес>, площадью 30,1 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО1.
По сведениям истца, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО1, согласно сведений поквартирной карточки, вместе с ней, на регистрационном учете состояла с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ее сестра ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1.
Истец указывает о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении оказаны жилищно-коммунальные услуги на сумму 24692, 49 руб., оплата за которые за данный период не производилась. В результате неоплаты, сумма долга за данный период составила 24692, 49 руб., которая, по мнению истца, подлежит взысканию с ответчика, как с наследника ФИО1, фактически принявшей наследство, в том числе, в виде квартиры по вышеназванному адресу.
Истец просит взыскать в порядке наследования с ФИО2 в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 24692, 49 руб., а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы, понесенные на отправку искового заявления в адрес ответчика, в размере 97 руб..
Представитель истца ООО «УК Краснокаменские Энергосети», надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43)) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, одновременно с подачей иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44)) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривала, в числе, не оспаривала размер задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, период; также указала, что является родной сестрой ФИО1, на день смерти которой последней на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, в которой они проживала совместно, других родственников кроме ответчика, у ФИО1 не было; также ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГУ РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из положений ст. ст. 36, 37 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Из п. 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 58, 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пунктах 36-37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Как следует из письменных материалов дела (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) собственником квартиры по адресу: <адрес>, рп. <адрес> <адрес> являлась с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 37).
Из поквартирной карточки следует, что в квартире по вышеназванному адресу состояли на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета №, открытого на ФИО1, из которой следует, что в данной квартире имеются следующие удобства, техническое обслуживание: горячее водоснабжение (Т. Носитель), отопление, горячее водоснабжение (Т. Энергия), водоотведение, холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт (л.д. 7).
Как следует из материалов дела (протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Собрания собственников дома, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ) ООО «УК Краснокаменские Энергосети» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес>, способ управления – управляющая организация.
Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были оказаны жилищно-коммунальные услуги на сумму 24 692, 49 руб., оплат за данный период не поступало. В результате неоплаты сумма долга за данный период составила 24 692, 49 руб..
Как видно из материалов дела, в спорный период жилищно-коммунальные услуги истцом предоставлялись, тогда как собственником жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренная законом, не исполнена, плата за коммунальные услуги не производилась, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 24 692, 49 руб..
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).
Согласно ответа на судебный запрос от нотариуса Курагинского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось, сведениями о наследниках и наследственном имуществе не располагает (л.д. 45).
Судом установлено, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла на регистрационном учете и фактические проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживала и была зарегистрирована по данному адресу её сестра ФИО2, иных наследников первой очереди судом не установлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ответчик ФИО2 – родная сестра умершей ФИО1, что подтверждено документально, фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества – жилой квартиры по вышеуказанному адресу, поскольку на момент смерти проживала совместно с наследодателем.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В силу п.п.60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Как уже указывалось выше, ФИО1 на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: РФ, <адрес> (л.д. 37).
Иного имущества как движимого, так и недвижимого, принадлежащего ФИО1, судом не установлено.
Решая вопрос о стоимости наследственного имущества, в частности, жилого помещения по вышеуказанному адресу, суд полагает возможным определить его стоимость, исходя из представленного стороной истца Акта оценки о рыночной стоимости квартиры, подготовленного ООО «Проф-Эксперт» по заказу истца, согласно которому рыночная стоимость квартиры по вышеназванному адресу на дату смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ – составляет 550000 руб. (л.д.55).
Таким образом, стоимость имущества, приобретенного ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, значительно превышает размер перешедшего к наследнику долга по оплате за жилищно - коммунальные услуги.
Ответчиком ФИО2 не представлено сведений об исполнении ею иных обязательств наследодателя в размере, превышающем стоимость наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).
Таким образом, по смыслу указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Само по себе на день принятия решения не оформление наследником ФИО2, фактически принявшей наследство, своих наследственных прав не является основанием для освобождения её от обязанности отвечать по долгам наследодателя.
В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по его исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
Разрешая спор, суд исходит из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не вносилась в полном объеме плата за жилое помещение и коммунальные услуги, факт принятия наследства ответчиком ФИО2 после смерти сестры ФИО1 не оспорен, проверив расчет истца, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24692, 49 руб..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), а также почтовых расходов, понесенных на отправку в адрес ответчика копии иска, в размере 97 руб., несение таковых расходов также подтверждено документально (л.д. 33).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские Энергосети» к ФИО2 о взыскании в порядке наследования суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские Энергосети» (ИНН 2423014400, ОГРН 1142455001149) с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ТП в <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-030) в порядке наследования задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 24692, 49 руб., а также судебные расходы, понесённые на оплату государственной пошлины, в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 97 руб., а всего взыскать 28789 (двадцать восемь тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 49 коп..
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ФИО5 Васильева
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2026
Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева