РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
21 июля 2026 года пгт.Курагино
Курагинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Сергеева Ю.С.
при секретаре – Ткачёвой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Курагинского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений и градостроительства администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Курагинский муниципальный округ в лице Управления имущественных отношений и градостроительства администрации <адрес> обратился в Курагинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Свои требования заявитель мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (РОСРЕЕСТР), было принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 21 кв.м., кадастровый №.
В течение одного года со дня постановки объекта на учёт никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя по доверенности ФИО2 (л.д.53,54) заявление полностью поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.
Представители заинтересованных лиц - Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации», в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 46-50), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовали, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает, что требования заявителя законны и обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 года № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных вещей» устанавливается Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее Порядок).
Согласно п. 4 Порядка принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры, площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес> края, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-35).
Как следует из уведомления Управления имущественных отношений и градостроительства администрации Курагинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Курагинского муниципального округа не зарегистрировано (л.д.36).
По сообщению ППК «Роскадастр» сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> архиве не имеется (л.д.37).
Согласно письма Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.38).
По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д.4).
Как следует из акта выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе главного специалиста юридического отдела управления правового обеспечения администрации <адрес> ФИО2, ведущих специалистов отдела имущественных отношений Управления имущественных отношений и градостроительства администрации Курагинского муниципального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, в результате проведения выездной проверки с целью установления лиц, фактически проживающих по адресу: <адрес>, установлено, что дом содержит признаки бесхозяйного имущества и является непригодным для проживания – отсутствуют окна, двери, крыша (л.д.51).
Постановка на учет объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., кадастровый № – как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки на указанный учет, относимость Курагинского муниципального округа к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за Курагинским муниципальным округом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый №.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
заявление Курагинского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений и градостроительства администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Курагинского муниципального округа на объект недвижимого имущества – помещение, назначение жилое, вид квартиры, площадью 21 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий Ю.С.Сергеев
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2026 г.