ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Горшуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации города Красноярска о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее ООО УК «ЖСК») обратился в суд к ответчику наследственному имуществу Кузнецовой В.А. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.10.2025, пени в размере 14 416,39 руб., возмещении судебных расходов в размере 14 000 руб.
Свои требования истец мотивировал тем, что Кузнецова В.А. являлась собственником 1/2 доли помещения № по <адрес>, в связи с чем обязана была производить оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу. Между тем, такую обязанность она не исполняла. В связи с чем за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 образовалась задолженность в целом за все помещение в размере 22624,57 руб. За просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 6208,21 руб. 1/2 от указанной задолженности (основного долга и пени) составляет 14 416,39 руб. (28832,78/2). По данным истца, ФИО2 умерла. Сведения о лицах, принявших наследство, отсутствуют, Таким образом, истец просил взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО2 задолженность и пени в общей сумме 14 416,39 руб., а также возместить судебные расходы в размере 14 000 руб., из которых: 10 000 руб. – оплата услуг представителя, 4000 руб. – уплата государственной пошлины.
Определением суда от 27.01.2026 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска; в качестве третьего лица администрация Кировского района г. Красноярска.
В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явились, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, кроме прочего, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, кроме прочего, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2 ст. 1153 ГК РФ).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 N 25-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1152 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Д.В. Простякова» пункт 1 статьи 1152 и пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору управления многоквартирным домом № от 24.10.2016, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (в дальнейшем переименованная в ООО УК «ЖСК»).
По данным ЕГРН, жилое помещение №, расположенное в <адрес> по <адрес> принадлежит на праве равной долевой собственности (по 1/2 доле) Кузнецовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно данным ЗАГСа, Кузнецова Л.И. приходится дочерью Кузнецовой В.А..
Кузнецова Л.И. скончалась ДД.ММ.ГГГГ; Кузнецова В.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения о лицах, принявших наследство после смерти Кузнецовой В.А., в материалах дела отсутствуют.
В частности, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Сведения о лицах, совершивших действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не установлены. В частности, в материалах дела отсутствуют данные о лицах, вступивших во владение или в управление наследственным имуществом; принявших меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведших за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплативших за свой счет долги наследодателя или получения от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Напротив, по данным ПАО Сбербанк, на имя наследодателя ФИО2 открыт счет, имеются денежные средства, движение которых не производилось. По данным истца, оплату жилищно-коммунальных услуг после смерти ФИО2 также никто не производил (последний платеж имел место при ее жизни – ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке и з домовой книги, на регистрационном учете по пер. <адрес> никто не состоит.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в виде <адрес> по <адрес>, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования город Красноярск.
Согласно п. 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярск, утвержденному распоряжением администрации г. Красноярска, на администрацию района возложена обязанность по содержанию жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.
Таким образом, на администрацию района не возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. Данная обязанность в силу Жилищного кодекса РФ, ст. 290 ГК РФ, является прямой обязанностью собственника жилого помещения, коим является муниципальное образование город Красноярск в лице администрации г. Красноярска.
За период с 01.05.2023 по 31.10.2025 (то есть после смерти ФИО2) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг собственника <адрес> по <адрес> перед истцом составила 22 624,57 руб., 1/2 часть от которой (на которую претендует истец как на долю, приходящуюся на ФИО2) составляет 11 312,29 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.
Ввиду неисполнения обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей истцом на 31.08.2025 произведен расчет пени в размере 6208,21 руб., 1/2 часть от которых составляет 3104,10 руб.
Оснований для снижения пени, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.
Указанные задолженность и пени суд полагает обоснованным взыскать с ответчика – муниципального образования город Красноярск в лице администрации г. Красноярка в пользу истца.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в размере 14 000 руб., из которых: 10 000 руб. – оплата услуг представителя, 4000 руб. – оплата госпошлины, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование расходов на услуги представителя истцом представлены договор оказания услуг от 05.03.2024 с АО «Мой дом», согласно которому последнее обязалось, кроме прочего, сформировать полный комплект документов для подачи заявлений в суд, подать сформированный комплекты документов в суды, представлять интересы заказчика в суде. Стоимость услуг по составлению искового заявления стороны согласовали в размере 10 000 руб. Стороны согласовали формы документов (акты, отчеты), свидетельствующие об оказанных услугах (приложения к договору).
Между тем, документов (актов, отчетов) о проделанной работе по настоящему делу истцом не представлено. Не приложены и доказательства, свидетельствующие об оплате указанных услуг представителя АО «Мой дом» на сумму 10 000 руб.
При таких обстоятельствах суд находит заявленную к возмещению сумму расходов на услуги представителя в размере 10 000 руб. не обоснованной и подлежащей отклонению.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтверждённые платежным документом, подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с муниципального образования город Красноярк в лице администрации города Красноярка в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за 1/2 долю жилого помещения № по <адрес> за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 в размере 11 312 рублей 29 копеек, пени в размере 3104 рубля 10 копеек, судебные расходы в размере 4000 рублей.
Копию настоящего заочного решения направить ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.Н. Белова