ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
Председательствующего Пацёры Е.Н.
при помощнике судьи Чупиной А.В., с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска - Макарова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котанов И. А. к Клименко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Котанов И. А. обратился в суд с вышеуказанным иском в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, мотивируя требования следующим.
Котанов И. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Клименко В.М., который в настоящее время в квартире не проживает. В связи с регистрацией ответчика в квартире истца, последнему приходится оплачивать повышенную стоимость за коммунальные расходы, а также истец не может распорядиться своим жильем по своему усмотрению. От добровольного снятия с регистрационного учет ответчик уклоняется, на телефонные звонки не отвечает, по месту регистрации не проживает.
На судебное заседание не явились стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Котанов И. А., Клименко В.М., Отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили. Истец Котанов И. А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие с учетом уточнений.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, проанализировав заключение помощника прокурора района об обоснованности заявленных исковых требований, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 ЖК РФ с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Истец Котанов И. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным из ЕГРН.
На регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. состоит ответчик Клименко В.М.
Как следует из содержания иска и представленных документов ответчик не является родственником истца, по спорному адресу в настоящее время в квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учет не желает, нарушая права истца.
Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не достигнуто, сведений об обратном не представлено и судом не установлено.
Оснований полагать, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования спорным жилым помещением, не имеется, с учетом выше установленных обстоятельств.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Клименко В.М. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, не свидетельствует о наличии у него права на жилье, поскольку является административным актом и не порождает жилищных прав, при этом, нарушает права истца, ограничивая его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению.
Анализируя и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, а в порядке статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, суд полагает доказанным, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, в квартире с ним не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по ее содержанию и обслуживанию не несет, притязаний на жилое помещение не заявлял, каких-либо соглашений между сторонами по данному имуществу не заключалось, договорных обязательств не существует, право собственности истец приобрел на законном основании, равных с истцом прав пользования на спорное жилое помещение ответчик не имеет, добровольно выехав из данного жилого помещения, попыток к вселению не предпринимал, при этом, истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами, прямо не запрещенными законом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Также суд учитывает, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется.
Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также оплаченная сумма государственной пошлины, в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Клименко В.М. (паспорт гражданина РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Клименко В.М. (паспорт гражданина РФ № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Клименко В.М. (паспорт гражданина РФ № №) в пользу Котанов И. А. (паспорт гражданина РФ № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Пацёра
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.