РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В., с участием старшего помощника прокурора Кожевниковского района Томской области Чудиновского А.О., при секретаре Артюковой И.Н., помощнике судьи Есенове Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривоусовой О.В. к Кривоусову А.В., несовершеннолетнему Р в лице законного представителя Кривоусова А.В. о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кривоусова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кривоусову А.В., несовершеннолетнему Р. в лице законного представителя Кривоусова А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Помимо нее в квартире зарегистрированы ответчики, которые уехали в последующем за пределы Томской области, имеют временную регистрацию в <данные изъяты>. В настоящее время она хочет продать квартиру, однако снять ответчиков с регистрационного учета не может, ее попытки договориться с ними положительного результата не дали.
Определениями Кожевниковского районного суда Томской области от 22 января 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МП ОМВД России по Кожевниковскому району Томской области.
Истец Кривоусова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчики Кривоусов А.В., несовершеннолетний Р. в лице законного представителя Кривоусова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От ответчика Кривоусова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р., поступило в суд заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривал. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Третье лицо – МП ОМВД России по Кожевниковскому району Томской области извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представлено.
При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кожевниковского района Томской области, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, исходя из следующего.
В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что Кривоусова О.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (выписка из ЕГРН от 26 января 2026 года).
В соответствии со справкой о проживающих и зарегистрированных № от 16 января 2026 года, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения, по вышеуказанному адресу с 18 августа 2006 года состоит на регистрационном учете Кривоусов А.В., с 18 мая 2021 года – Р.
В соответствии со свидетельствами от 30 декабря 2025 года, последние зарегистрированы по месту пребывания по <адрес>.
Отцом Р, является Кривоусов А.В., что подтверждается актовой записью №, переводом с польского языка с подлинника документа от 19 июня 2020 года.
Законом РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 02 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником жилого помещения не являются, соглашения с истцом не заключал.
Принимая во внимание, что истец Кривоусова О.В. является собственником квартиры, расположенной по спорному адресу, где, в том числе, зарегистрированы ответчики Кривоусов А.В. и Р., которые в ней не проживают, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут, вещей их там нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, совместного хозяйства с истцом не ведут, суд в соответствии с вышеприведенными нормами права приходит к выводу, что последние утратили право пользования указанным жилым помещением.
Кроме того, согласно ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что ответчик Кривоусов А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р., добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кривоусовой О.В. к Кривоусову А.В., несовершеннолетнему Р. в лице законного представителя Кривоусова А.В. о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, то решение суда является основанием для снятия Кривоусова А.В., Р. с регистрационного учета по <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривоусовой О.В. к Кривоусову А.В., несовершеннолетнему Р в лице законного представителя Кривоусова А.В. о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Кривоусова А.В., Р., признать утратившими право пользования жилой квартирой по <адрес>
Решение является основанием для снятия Кривоусова А.В., Р., с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Иванникова
Мотивированный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года
Председательствующий С.В. Иванникова