РЕШЕНИЕ
ИФИО1 пгт.Курагино 03 сентября 2026 года
Курагинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Приваловой О.В., при ведении протокола секретарем ФИО7, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ее супруг ФИО2, дочь супруга ФИО3, дети ФИО9 ФИО5 и ФИО6. Фактически в доме ответчики не проживают с 2009 года, свои личные вещи в дом не привозили, с ними истец не знакома. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не являются членами ее семьи, не проживают в спорном доме, не несут расходы на его содержание и наличие у них регистрации по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права на владение и пользование квартирой в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.
Ответчики ФИО5, ФИО6 и его законный представитель ФИО9, ФИО3, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили. В телефонном режиме ответчик ФИО3 и ответчик ФИО5 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имею право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Курагинский муниципальный округ, г.<адрес>. Право собственности на жилое помещение и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Курагинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО13, актовая запись №.
Согласно сведениям о физическом лице ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно адресной справке Миграционного пункта отдела полиции № МО МВД России «Курагинский» ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Курагинский муниципальный округ. г.<адрес> зарегистрированы по мету жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, собственниками указанного жилого помещения не являются, самостоятельного права пользования помещением не имеют, не проживают в нем, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих им право на пользование жилым помещением суду не представлено, в материалах дела отсутствуют сведения о сохранении за ФИО5, ФИО6, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО5, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Курагинский муниципальный округ, г.<адрес>.
Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».
В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ИНН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца России, <адрес> и ФИО3 ИНН № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РФ <адрес>, Курагинский муниципальный округ, г.<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ИНН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца России, <адрес> и ФИО3 ИНН № с регистрационного учета по адресу: РФ <адрес>, Курагинский муниципальный округ, г.<адрес>.
Решение может быть обжаловано через Курагинский районный суд в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий О.В.Привалова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.