РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Резникова Ю.Е., при секретаре Лисовец В.А., с участием истца Галимова ФХ, ответчика Киселева ГР, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимова ФХ к Киселева ГР, Киселева АЮ, Мороз АС, Мороз АА, Каунов ВГ, Седведева ЕА, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение, выдаче отдельных платежных документов, установил:
Галимова ФХ обратилась в суд с иском к Киселева ГР, Киселева АЮ, Мороз АС, Мороз АА, Каунов ВГ, Седведева ЕА, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение, выдаче отдельных платежных документов. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли помещения по адресу: <адрес>, наряду с истцом собственниками указанного жилого помещения являются Седведева ЕА (<данные изъяты> доли), Мороз АС (<данные изъяты> доли), Каунов ВГ (<данные изъяты> доли), Киселева ГР (<данные изъяты> доли), Киселева АЮ (<данные изъяты> доли), а также по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит Мороз АА Вместе с тем, ответчики не производят оплату за коммунальную услугу – электрическую энергию, в связи с чем имеется задолженность. В добровольном порядке собственники произвести раздел лицевых счетов отказываются. На основании вышеизложенного истец просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг за электрическую энергию в квартире по адресу: <адрес> между собственниками согласно принадлежащим каждому из собственников долям, обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Галимова ФХ заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ответчики Киселевы не должны нести бремя по оплате электроэнергии, поскольку в спорном жилом помещении не проживают, электроэнергией не пользуются.
Ответчик Киселева ГР, участвующая посредством ВКС, суду пояснила, что исковые требования она не признает, оплату электроэнергии осуществлять не должна, поскольку в спорном жилом помещении не проживает. Пользование электрической энергией осуществляют иные жильцы и собственники. Кроме того, решением Кировского районного суда <адрес> определен порядок пользования жилым помещением, следовательно, бремя оплаты расходов на электроэнергию должно быть соразмерно порядку пользования жилым помещением, определенным судом.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и ответчика Киселева ГР, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утв. постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Галимова ФХ (<данные изъяты> доли), Седведева ЕА (<данные изъяты> доли), Мороз АС (<данные изъяты> доли), Каунов ВГ (<данные изъяты> доли), Киселева ГР (<данные изъяты> доли), Киселева АЮ (<данные изъяты> доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете ответчики Седведева ЕА с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Мороз АС с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Каунов ВГ с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Киселева ГР с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Киселева АЮ с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Мороз АА с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также истец Галимова ФХ с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
По сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: Мороз АА, Мороз АС, Каунов ВГ, Седведева ЕА, Киселева ГР, Киселева АЮ
Спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец Галимова ФХ указывает, что ответчики Киселева ГР, Медведева Е.А., Каунов ВГ, Киселева АЮ, Мороз АС коммунальные услуги за электрическую энергию не оплачивают с 2017 года, в связи с чем образовалась задолженность, а также не желают обращаться в ПАО «Красноярскэнергосбыт» с заявлением о заключении отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доказательств тому, что соглашение по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками достигнуто, суду не представлено.
Вместе с тем, поскольку стороны являются участниками долевой собственности жилого помещения, то в силу вышеприведенных правовых норм материального права они обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию пропорционально принадлежащим им долям.
Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Ответчиками Киселева ГР, Седведева ЕА, Каунов ВГ, Киселева АЮ, Мороз АС, Киселева ГР доказательств наличия препятствия для заключения отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг с открытием отдельного лицевого счета на имя каждого из сособственников, не представлено.
Согласно разъяснениям п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Начисление жилищно-коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплачивать коммунальные услуги в части, соответствующей его доли в праве пользовании, вынужден вносить такие платежи и за других собственников, что нарушает его права и образует задолженность.
В данной связи суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате за электрическую энергию по адресу: <адрес>, с возложением на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на жилое помещение.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.
В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.
Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, и электроэнергии не создает обязанности для энергосбытовой компании открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.
Кроме того, как следует из материалов дела, а также выписки из ЕГРН ответчик Мороз АА не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при таких обстоятельствах, исковые требования, заявленные к Мороз АА не подлежат удовлетворению.
При этом не имеет правового значения при разрешении настоящего спора доводы стороны ответчика Киселева ГР о том, что фактически в спорном жилом помещении она не проживает, электрической энергией не пользуется, поскольку из общих принципов регулирования права собственности следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества независимо от того, реализуется ли им право пользования объектом собственности или нет.
Доводы ответчика Киселева ГР о неправомерном взыскании с нее расходов за пользование электрической энергией не подлежат разрешению при рассмотрении в настоящем гражданском споре, а могут быть предметом самостоятельных исковых требований к фактически проживающим в жилом помещении лицам о взыскании с них в порядке регресса уплаченных за них коммунальных платежей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, решил:
Исковые требования Галимова ФХ к Киселева ГР, Киселева АЮ, Мороз АС, Мороз АА, Каунов ВГ, Седведева ЕА, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение, выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить частично.
Определить порядок платы за коммунальную услугу энергоснабжения, по адресу: <адрес>, за Галимова ФХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты>, Киселева АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты> Мороз АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты>, Каунов ВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты> Медведевой Седведева ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты>. Киселева ГР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – доля в праве <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Галимова ФХ отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения на <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Киселева АЮ отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения на <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Мороз АС отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Каунов ВГ отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Седведева ЕА отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать Киселева ГР отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу энергоснабжения на <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Е. Резников
Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2026.